Brik est un logiciel français de gestion locative et de gestion immobilière en ligne, édité par la société Brik.com (Lezennes, métropole lilloise). Il permet aux propriétaires bailleurs et aux SCI de gérer leurs locations sans agence : baux conformes signés en ligne, quittances automatiques, états des lieux numériques, suivi des loyers par synchronisation bancaire, révision IRL, pré-comptabilité et assistant IA. Sa déclinaison Brik Pro s'adresse aux professionnels de l'immobilier (agences, administrateurs de biens, foncières, bailleurs sociaux, collectivités).

Combien coûte Brik ?

Brik propose 3 formules sans engagement, dès 4,90 €/mois : Gestion Locative Basic (4,90 €/mois), Gestion Locative Complète (9,90 €/mois, Assistant IA Brik et agent IA Communication locataire inclus) et Gestion Locative + Patrimoine (19,80 €/mois, pré-comptabilité immobilière et pilotage de patrimoine inclus). Une offre Brik Pro, présentée en visio, est disponible pour les portefeuilles professionnels. Vous bénéficiez d'un essai gratuit de 14 jours.

Brik remplace-t-il une agence immobilière ?

Oui, Brik vous permet de gérer vos locations en totale autonomie sans avoir recours à une agence immobilière. Vous économisez ainsi les frais d'agence (souvent 8 à 10% des loyers) tout en conservant une gestion professionnelle, conforme et sécurisée.

Quelles fonctionnalités sont incluses dans Brik ?

Brik inclut : création et signature de baux numériques, génération automatique des quittances de loyer, états des lieux avec photos, suivi des paiements et alertes d'impayés, révision annuelle des loyers (IRL), comptabilité locative, messagerie locataire, et exports pour votre comptable.

Comment fonctionne l'essai gratuit de 14 jours ?

L'essai gratuit de 14 jours vous donne accès à toutes les fonctionnalités de Brik sans aucune restriction. À la fin de la période d'essai, vous choisissez librement de continuer ou non.

Brik est-il conforme aux lois locatives françaises ?

Oui, Brik est entièrement conforme à la législation française : loi ALUR, loi du 6 juillet 1989, décret 2016-382 pour les états des lieux, et calculs IRL selon les indices publiés par l'INSEE. Tous les documents générés ont valeur légale.

Brik propose-t-il une pré-comptabilité immobilière ?

Oui. Brik intègre un module de pré-comptabilité immobilière qui synchronise vos comptes bancaires (DSP2), classe automatiquement chaque transaction par SCI, immeuble, bien ou bail, et génère les écritures prêtes à l'export pour votre expert-comptable. La pré-comptabilité est disponible en complément des abonnements Gestion Locative + Gestion Patrimoine.

Brik propose-t-il une offre pour les professionnels (agences, foncières, administrateurs de biens) ?

Oui, avec Brik Pro : la version du logiciel destinée aux professionnels de l'immobilier — agences, administrateurs de biens, foncières, family offices, SCI multiples, gestionnaires de patrimoine, experts-comptables, mairies et collectivités, ainsi que les bailleurs sociaux. Brik Pro gère de 1 à plus de 5 000 lots, automatise les tâches récurrentes (quittances, relances, révisions de loyer), inclut Mon équipe IA (28 agents IA, un par poste, qui préparent le travail chaque matin), consolide plusieurs entités, et ajoute la pré-comptabilité, l'export comptable (FEC), la facturation électronique, le partage de compte multi-utilisateurs et un reporting avancé. L'offre se découvre en visio : réservez votre créneau depuis la page Brik Pro.

Qu'est-ce que Brik Pro ?

Brik Pro Bailleur
Brik Pro Agence

L'essentiel

Brik Pro est l'offre sur devis dédiée aux portefeuilles immobiliers importants, débloquant des fonctionnalités avancées et une capacité de gestion de lots supérieure. Pour y passer sans perdre vos données, baux ou documents enregistrés, rendez-vous dans Paramètres du compte, sous l'onglet Facturation, puis cliquez sur Facturation Brik Pro pour solliciter et valider votre devis auprès de l'équipe Brik.

Publié le 27 mars 2026 · Mis à jour le 28 octobre 2026

Brik Pro est l'offre professionnelle de Brik : gestion locative, patrimoine, agents IA et fonctions dédiées aux comptes qui gèrent un volume important, réunis dans un seul abonnement. Elle s'adresse aussi bien à un bailleur qui gère son propre patrimoine qu'à une agence immobilière, de 1 à 5 000 lot

Disponible avec : un abonnement tarifé sur devis, selon votre profil et votre nombre de lots. Voir le détail sur la page Tarifs.

En bref : Brik Pro se découvre par une démo en visio ou par un essai gratuit de 14 jours lancé en ligne. Le tarif dépend de votre profil : bailleur ou agence.

Ce que réunit Brik Pro

Brik Pro donne accès à la gestion locative, au module Patrimoine et aux deux agents IA de Brik, ainsi qu'à des fonctions réservées aux comptes professionnels : l'état locatif consolidé, la personnalisation de vos documents, un compte rendu de gestion pour vos mandants si vous êtes une agence, et le partage d'accès à vos structures avec votre équipe ou vos prestataires.

Deux profils, deux tarifs

Le tarif de Brik Pro dépend du profil de votre compte, déterminé à la souscription.

Profil	Tarif	Concerne
Bailleur	30 € HT par lot et par an, quel que soit le nombre de lots.	Le profil par défaut : SCI, foncières, particuliers, mais aussi conseillers en gestion de patrimoine, experts-comptables ou plateformes d'investissement.
Agence	Barème dégressif par tranches : 30 € HT/lot pour les 50 premiers lots, 25 € de 50 à 100, 20 € de 100 à 250, 15 € de 250 à 500, 10 € de 500 à 1 000, puis 5 € au-delà.	Réservé aux agences immobilières dont le SIREN est vérifié, sous un code d'activité d'agence immobilière ou d'administration de biens.

À ce tarif par lot s'ajoutent 199 € HT de frais de service par an. Selon votre situation, ce montant peut vous être offert : l'écran l'indique alors par la mention Offert.

Le profil agence ne se choisit pas librement. Il demande un SIREN vérifié, dont le code d'activité correspond à une agence immobilière ou à une administration de biens. Un conseiller en gestion de patrimoine ou un expert-comptable, même très actif, reste au tarif bailleur.

Comment y accéder

Deux parcours mènent à Brik Pro, détaillés dans « Souscrire à Brik Pro ».

Réservez une démo en visio depuis votre page Brik Pro, pour être accompagné par l'équipe Brik ; ou
ouvrez le parcours en ligne public pour activer directement votre essai gratuit de 14 jours.

Questions fréquentes

Le tarif est-il le même pour un bailleur individuel et pour une agence ?

Non. Un bailleur paie un tarif fixe de 30 € HT par lot, quel que soit son volume. Une agence bénéficie d'un barème dégressif, qui baisse par tranches à mesure que son nombre de lots augmente.

Un expert-comptable ou un conseiller en gestion de patrimoine bénéficie-t-il du tarif agence ?

Non. Seul le profil agence immobilière, avec un SIREN vérifié, ouvre le barème dégressif. Toute autre activité relève du tarif bailleur, sans exception.

Les 199 € de frais de service sont-ils dus chaque année ?

Oui, en plus du tarif par lot, sauf lorsqu'ils vous sont offerts au cas par cas.

Combien de lots Brik Pro peut-il gérer ?

De 1 à 5 000 lots, pour les deux profils.

Dois-je réserver une démo avant de pouvoir essayer Brik Pro ?

Non. Vous pouvez lancer un essai gratuit de 14 jours directement en ligne, sans rendez-vous préalable. La démo reste une option, pas une étape obligatoire.

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