Comment créer une structure (SCI, société) ?
- Gestion Locative Basic
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L'essentiel
Pour créer une structure, rendez-vous dans le menu profil sous la rubrique Structures et cliquez sur le bouton « + ». Sélectionnez une personne physique ou une personne morale (SCI, SARL, SAS). Pour une société, renseignez le numéro SIREN à 9 chiffres, le type de société, le capital social, l'assujettissement à la TVA et l'adresse du siège social avant de valider.
Créez une structure sur Brik (vous en nom propre ou une société type SCI/SARL) pour y rattacher vos biens : SIREN, forme juridique, TVA, capital, adresse du siège.
Pour créer une structure (personne physique ou société type SCI, SARL, SAS) dans Brik et y rattacher vos biens immobiliers, l'opération s'effectue depuis le menu profil à la rubrique Structures en cliquant sur le bouton « + ». La configuration exige de sélectionner le type de propriétaire puis d'enregistrer ses informations administratives et l'adresse de son siège social.
Chaque structure déclarée incarne juridiquement la propriété de vos biens, centralise la gestion de votre patrimoine locatif et permet d'isoler la pré-comptabilité par entité. Pour une personne morale, l'enregistrement du numéro SIREN à 9 chiffres garantit une identification exacte du bailleur sur l'ensemble des actes juridiques et documents de gestion, des baux d'habitation aux quittances de loyer.
Étape par étape
- Cliquez sur votre nom en haut à droite → « Structures » (page « Mes structures »).
- Cliquez sur le bouton « + » en haut à droite.
- Sous « Définissez la structure », choisissez :
- Personne physique, vous détenez en nom propre ;
- Personne morale, une société (SCI, SARL, SAS…).
- Pour une personne morale, renseignez : Numéro SIREN (9 chiffres), Nom de la société, Type de société, Assujetti à la TVA (Oui/Non) et Numéro de TVA, Code APE / NAF, Catégorie, Capital social et Date de création.
- Passez à l'étape « Coordonnées postales » pour saisir l'adresse du siège, puis validez.
💡 Renseigner le SIREN aide à identifier correctement la société sur vos documents (baux, quittances, factures). L'icône d'information à côté du champ vous guide.
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Découvrir Outil Brik →Questions fréquentes
Dois-je créer une structure avant d'ajouter un bien ?
Il vous faut au moins un propriétaire (vous en personne physique, ou une société). Vous pouvez créer la structure d'abord, ou la créer directement pendant l'ajout d'un bien ; ensuite, vous rattachez le bien à la bonne structure.
Puis-je gérer plusieurs SCI ?
Oui : ajoutez autant de structures que nécessaire. Chacune apparaît dans « Mes structures » avec le nombre de biens associés, et dispose de sa propre pré-comptabilité.
Quelle différence entre personne physique et morale ?
La personne physique, c'est vous en nom propre (location nue/meublée au réel ou micro). La personne morale est une société (SCI, SARL…) avec SIREN, capital et associés, soumise à sa propre fiscalité (IR ou IS).
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