Gérer les associés et la répartition du capital
- Gestion Locative Basic
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L'essentiel
Pour gérer les associés et la répartition du capital d'une société, enregistrez chaque personne puis attribuez la totalité des parts pour atteindre 100 % du capital. Pour une SCI à l'impôt sur le revenu (article 8 du Code général des impôts), cette répartition exacte est obligatoire afin de ventiler le résultat fiscal sur la déclaration 2072 et permettre à chaque associé d'imposer sa quote-part.
Ajoutez les associés de votre SCI et répartissez le capital (parts) depuis la fiche de la structure : indispensable pour la répartition du résultat.
La gestion des associés et de la répartition du capital détermine la ventilation fiscale des résultats fonciers entre les membres d'une SCI ou d'une société immobilière. Sur Brik, le paramétrage des parts sociales permet d'imputer avec exactitude la quote-part du résultat distribuable revenant à chaque associé lors des échéances déclaratives.
En bref : rendez-vous dans le menu Profil → Structures → Voir les détails de la société, puis renseignez les personnes sous l'onglet « Associés » et la quote-part des parts dans l'onglet « Répartition ».
Ajouter les associés
- Ouvrez la structure (menu profil → « Structures » → « Voir les détails »).
- Onglet « Associés » : ajoutez chaque associé avec ses informations.
Répartir le capital
- Onglet « Répartition » : indiquez la quote-part (nombre de parts / pourcentage) de chaque associé.
- Le total doit correspondre à 100 % du capital.
Cette répartition sert notamment, pour une SCI à l'IR, à ventiler le résultat entre associés (chacun déclare sa quote-part). Voir « Préparer votre déclaration ».
Pourquoi cette répartition compte fiscalement
Pour une SCI à l'IR (impôt sur le revenu), le résultat n'est pas imposé au niveau de la société : il est réparti entre les associés au prorata de leurs parts (article 8 du Code général des impôts). La SCI dépose une déclaration de résultat (formulaire 2072) et chaque associé reporte sa quote-part sur sa propre déclaration de revenus. Une répartition du capital exacte dans Brik est donc la condition d'une déclaration correcte.
Bon à savoir : modifier la répartition réelle du capital (cession de parts, entrée d'un nouvel associé) suppose des formalités juridiques : acte de cession, enregistrement, mise à jour des statuts. Brik enregistre la répartition pour vos calculs, mais ne remplace pas ces formalités ; rapprochez-vous d'un notaire ou d'un avocat.
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Questions fréquentes
Puis-je partager la gestion avec un associé ?
Oui : enregistrer un associé ne lui donne pas d'accès à Brik ; pour cela, utilisez « Partager l'accès à un collaborateur » (par structure).
Comment est réparti le résultat ?
Selon la répartition du capital (onglet « Répartition ») ; l'onglet dédié de la structure calcule la quote-part de chacun.
Que faire si la répartition change en cours d'année ?
Mettez à jour l'onglet « Répartition » une fois les formalités juridiques accomplies (acte de cession, enregistrement). Le traitement fiscal de l'année de la cession peut être particulier : validez-le avec votre comptable.
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