Puis-je gérer plusieurs biens en même temps ?
- Gestion Locative Basic
L'essentiel
Oui, il est possible de gérer simultanément plusieurs biens immobiliers depuis une interface unique, quel que soit le type de bail (nu, meublé, mobilité ou parking). Les lots se regroupent par structure juridique (SCI, société, nom propre) afin de cloisonner la comptabilité et la fiscalité. L'automatisation des avis et quittances facilite le quotidien. Les formules sont pensées jusqu'à 20 lots ; au-delà, nous vous recommandons Brik Pro.
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Gérez tout votre portefeuille depuis une interface unique : biens, immeubles, SCI. Centralisation, automatisations et comptabilité par structure. Brik Pro pour les gros volumes.
Il est tout à fait possible de gérer simultanément plusieurs biens immobiliers et différentes structures juridiques, à condition de centraliser la gestion locative, le suivi des encaissements et la comptabilité sur un outil adapté. Les bailleurs exploitant jusqu'à 20 lots en nom propre ou via plusieurs sociétés civiles immobilières (SCI) peuvent piloter l'ensemble de leur portefeuille depuis une interface unique, au prix de leur formule (Basic à 4,90 €/mois, Complète à 9,90 €/mois ou + Patrimoine à 19,80 €/mois TTC) ; au-delà de 20 lots, nous vous recommandons l'offre Brik Pro, pensée pour ces volumes.
La centralisation dans les modules dédiés permet de cloisonner hermétiquement la pré-comptabilité et les déclarations fiscales de chaque entité juridiquement distincte, tout en automatisant l'envoi des avis d'échéance, des quittances et des relances de loyers quel que soit le type de bail conclu (location nue, meublée, bail mobilité, parking ou box).
Pas à pas
- Ouvrez Gestion locative pour le quotidien de tous vos biens : loyers, quittances, locataires.
- Ouvrez Biens immobiliers pour la vue patrimoniale : valeur, performance, dette.
- Créez vos sociétés dans Structures, puis rattachez chaque bien à la sienne : c'est ce rattachement qui cloisonne comptabilité et déclarations.
- Utilisez les automatisations (avis, quittances, relances) pour que le volume ne se traduise pas en charge de travail.
- Avec la formule Gestion Locative + Patrimoine, tenez la pré-comptabilité structure par structure : chacune a son export.
- Au-delà de 20 lots, nous vous recommandons Brik Pro, pensé pour ces volumes.
Tout au même endroit
- Vue d'ensemble : retrouvez vos lots loués et à louer dans « Gestion locative », et votre patrimoine dans « Biens immobiliers ».
- Plusieurs structures : regroupez vos biens par SCI/société dans « Structures », chacune avec sa comptabilité.
- Automatisations : avis, quittances et relances tournent tout seuls, bien par bien.
- Filtres et recherche : retrouvez n'importe quel bien instantanément.
Organiser un portefeuille qui grandit
- Séparez les structures : chaque SCI ou société a sa propre comptabilité et son propre régime fiscal ; les biens détenus en nom propre restent à part. Ce découpage, reflété dans Brik, simplifie vos déclarations ; avec la formule Gestion Locative + Patrimoine, chaque structure y a sa propre pré-comptabilité.
- Automatisez : avis d'échéance, quittances et relances envoyés automatiquement, bien par bien, c'est ce qui rend la gestion de nombreux lots tenable au quotidien.
- Mélangez les types de location : bail nu, meublé, bail mobilité, parking ou box cohabitent, chacun avec le contrat adapté.
Et le prix ?
Brik propose trois formules (Gestion Locative Basic, Gestion Locative Complète avec agents IA, Gestion Locative + Patrimoine), facturées au mois sans engagement ou à l'année et pensées jusqu'à 20 lots. Le prix est le même de 2 à 20 lots, et il est divisé par deux tant que votre compte n'a qu'un seul bien. Pour les portefeuilles importants, Brik Pro (le même outil, capacité étendue) prend le relais, sur devis. Voir « Tarifs Brik » et « Passer à Brik Pro ».
Gérez ça en 1 clic avec Brik. Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik
Questions fréquentes
Y a-t-il une limite au nombre de biens ?
Les formules sont pensées jusqu'à 20 lots ; au-delà, nous vous recommandons Brik Pro, qui permet de gérer un très grand nombre de lots. Avec Brik Pro, si vous atteignez le quota de lots de votre abonnement, Brik vous le signale et vous propose de l'ajuster.
Puis-je séparer mes biens par société ?
Oui : créez une structure par SCI/société et rattachez-y les biens concernés, pour une comptabilité et une fiscalité distinctes.
Puis-je mélanger des types de location différents ?
Oui : location nue, meublée, bail mobilité, parking ou box se gèrent côte à côte, chaque bien avec le bail adapté (voir les articles dédiés à chaque type de bail).
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