Gérer les chambres d'un coliving

Question

Accepted Answer

Un appartement ou une maison loué chambre par chambre se gère dans Brik comme un coliving : chaque chambre devient un lot avec son propre bail, tout en restant rattachée au même bien. Cette page explique comment activer ce mode et gérer les chambres une fois qu'il est en place. Disponible avec : toutes les formules, dès lors que vous avez accès au bien concerné. Voir la page Tarifs . En bref : une fois le coliving activé, ouvrez votre bien → Coliving . Le bouton Ajouter crée une chambre, la carte de chaque chambre porte son statut de location et un bouton Modifier . Activer le coliving sur un bien existant Le coliving ne s'active que sur un appartement ou une maison , pas encore partitionné. Ouvrez la fiche du bien, puis son édition ( Configurer le bien ). Allez sur l'onglet Avancé , encart Activer le coliving — « Divisez votre bien en chambres indépendantes pour suivre chaque bail, document et locataire… » Cliquez sur Transformer en coliving . Une modale de confirmation détaille les étapes de la transformation et prévient qu'il s'agit d'un changement structurant. Validez par Transformer & migrer le bail (si un bail est en cours) ou Transformer en coliving (si le bien est vacant). Si un bail est en cours sur le bien , il est automatiquement repris par la première chambre créée : rien à ressaisir. Le message de confirmation est alors « Votre location est désormais gérée en coliving. » Sans bail en cours, Brik crée directement une première chambre et affiche « Votre première chambre est prête. » Ajouter une chambre Ouvrez votre bien → Coliving . Cliquez sur Ajouter . Dans la modale « Ajouter une chambre » , renseignez le Nom du lot (Brik propose « Chambre {N} » par défaut, librement modifiable), la Surface et, si besoin, une Description . Validez : le message « Le lot a été créé avec succès. » confirme la création. Modifier ou supprimer une chambre Chaque carte de chambre porte un bouton Modifier , qui rouvre les mêmes champs que la création, et un bouton Supprimer ce lot . La confirmation de suppression demande votre accord — « Le lot « {nom} » sera définitivement supprimé. Cette action est irréversible. » Si un bail, actif ou à venir, est rattaché à la chambre, un avertissement supplémentaire s'ajoute : la suppression peut alors être refusée tant que ce bail n'est pas résilié ou détaché. Le statut de chaque chambre Une pastille sur chaque carte indique la situation locative de la chambre : Loué — un bail actif est associé à ce lot. Location à venir — un bail à venir est rattaché à ce lot. Disponible — aucun bail n'est rattaché à ce lot pour le moment. Chaque carte porte aussi un bloc de note privée, pour vos propres repères, et un lien Gérer le lot qui ouvre la gestion locative de la chambre (bail, locataire, paiements). Questions fréquentes Comment revenir en arrière après avoir activé le coliving ? Il n'existe pas de bouton dédié pour désactiver le coliving : il faut supprimer une à une les chambres qui ne sont liées à aucun bail, jusqu'à ce qu'il n'en reste plus. Puis-je supprimer une chambre qui a un bail en cours ? Brik vous prévient et peut refuser la suppression tant que le bail n'est pas résilié ou détaché de cette chambre. Le nom « Chambre 1 » est-il imposé ? Non, c'est une proposition par défaut. Vous pouvez renommer chaque chambre comme vous le souhaitez, à la création comme après. Puis-je activer le coliving sur un local commercial ? Non. Le coliving ne s'active que sur un bien de type Appartement ou Maison, et seulement s'il n'est pas déjà partitionné. Que devient mon bail en cours si j'active le coliving ? Il est repris automatiquement par la première chambre créée : vous n'avez rien à ressaisir. Que se passe-t-il si l'écran Coliving affiche « Coliving non activé » ? Le bien n'a pas encore été transformé. Le bouton Aller à la configuration vous renvoie vers l'onglet Avancé de son édition pour l'activer. Articles liés : Dupliquer un bien · Rattacher ou détacher un lot · Archiver un bien.