Ajouter ou modifier vos coordonnées bancaires pour les loyers
- Gestion Locative Complète
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L'essentiel
Pour ajouter ou modifier un RIB, ouvrez la fiche de votre bien, allez dans l'onglet Paiements, puis cliquez sur Choisir un RIB sous Compte bancaire du contrat. Conformément à l'article 4 de la loi du 6 juillet 1989, le bailleur ne peut pas imposer le prélèvement automatique. Renseigner votre IBAN permet au locataire d'effectuer ses virements et garantit son affichage sur
Associez un RIB à la location pour qu'il apparaisse sur les avis et quittances, et partagez votre IBAN avec le locataire, depuis l'onglet Paiements du bien.
Conformément à l'article 4 de la loi du 6 juillet 1989, le bailleur ne peut pas imposer le prélèvement automatique : le choix du mode de paiement appartient au locataire, ce qui rend la communication d'un RIB indispensable pour percevoir les loyers par virement. L'enregistrement de vos coordonnées bancaires sur votre espace de gestion garantit l'affichage automatique des bonnes informations sur les avis d'échéance et les quittances de loyer générés.
Que vous gériez en nom propre ou en SCI, chaque location peut être associée à un compte distinct, avec la possibilité de moduler la visibilité de l'IBAN dans l'espace en ligne du locataire.
En bref : ouvrez Gestion locative → votre bien → Paiements, dans « Compte bancaire du contrat » cliquez sur « Choisir un RIB », puis activez « Partager l'IBAN avec mon locataire » si vous le souhaitez.
Étape par étape
- Ouvrez le bien → onglet « Paiements » → onglet « Suivi ».
- Dans la carte « Compte bancaire du contrat », cliquez sur « Choisir un RIB » (le bandeau « Aucun RIB » s'affiche s'il en manque un).
- Sélectionnez le compte (ou ajoutez-en un : voir « Ajouter un compte bancaire »).
- Activez « Partager l'IBAN avec mon locataire » pour qu'il voie vos coordonnées dans son espace.
Important : associer un RIB est nécessaire pour que les avis et quittances soient générés avec les bonnes coordonnées.
Bon à savoir : le paiement du loyer et la loi
- Le locataire choisit son mode de paiement. Pour un bail d'habitation, la loi du 6 juillet 1989 (article 4) répute non écrite toute clause imposant le prélèvement automatique comme mode de règlement du loyer : vous pouvez le proposer, jamais l'imposer.
- Le virement permanent reste la solution la plus simple : une fois votre IBAN partagé, le locataire le programme depuis sa banque et le loyer arrive à date fixe, ce qui facilite aussi le rapprochement automatique.
- Un IBAN de la zone SEPA ne peut pas être refusé : les virements fonctionnent vers n'importe quel compte européen, que votre banque soit française ou non.
- En cas de changement de banque : mettez le RIB à jour sur la location et prévenez le locataire suffisamment tôt pour qu'il modifie son virement permanent.
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Questions fréquentes
Le locataire verra-t-il mes coordonnées ?
Seulement si vous activez « Partager l'IBAN avec mon locataire ». Sinon, le RIB sert à vos documents sans être exposé.
Puis-je utiliser un RIB différent par bien ou par SCI ?
Oui : associez à chaque location le compte voulu (utile pour distinguer les structures).
Quel rapport avec le suivi de paiement ?
Pour le rapprochement automatique des loyers reçus, c'est la connexion bancaire synchronisée qui compte ; le RIB associé sert surtout à l'affichage et à l'encaissement.
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