Quand un locataire verse plus que son loyer (ou un même virement couvre plusieurs mois), Brik vous laisse répartir le montant sur les bonnes échéances — le reste éventuel demeure disponible. Mis à jour : juin 2026 En bref : un surplus s'affiche en « Trop perçu » sur la vue Location. Ouvrez le détail du loyer (ou le bandeau « Attribuer maintenant » ) et utilisez « Affecter le paiement à un ou plusieurs loyers » pour le répartir. Comprendre le « Trop perçu » Si le montant reçu dépasse le dû du mois, l'excédent est signalé « Trop perçu » . Il n'est pas perdu : vous décidez de l'affecter à une autre période ou de le laisser en attente. Affecter (répartir) le paiement Ouvrez Gestion locative → le bien → vue « Location » (ou l'onglet Paiements ). Ouvrez le détail du loyer concerné, ou cliquez sur « Attribuer maintenant » si un bandeau signale un montant non affecté. Dans « Affecter le paiement à un ou plusieurs loyers » , cochez les échéances à couvrir. Le récapitulatif indique le « Montant à attribuer » . Validez avec « Affecter » . Le reste non affecté reste en attente d'affectation et pourra être utilisé plus tard. 💡 Pour rembourser un trop-perçu au locataire, enregistrez un « Paiement émis » (remboursement) depuis les paiements, plutôt que de l'affecter à une échéance. Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik → Questions fréquentes Un virement couvre 2 mois, comment faire ? Dans « Affecter le paiement », sélectionnez plusieurs loyers : le montant se répartit sur les échéances cochées. Le trop-perçu s'impute-t-il tout seul au mois suivant ? Non : vous gardez la main. Il reste en attente jusqu'à ce que vous l'affectiez (ou le remboursiez). Articles liés : Mon paiement ne s'associe pas · Ajouter un paiement manuellement · Comment fonctionne le suivi de paiement.
