Le suivi de paiement vous évite de pointer vos loyers à la main. Il repose sur la synchronisation de votre compte bancaire : Brik lit les virements reçus et rapproche automatiquement ceux qui portent la référence de paiement du contrat avec le loyer correspondant. Mis à jour : juin 2026 En bref : connectez la banque de votre structure → communiquez au locataire la référence de paiement du contrat → Brik détecte les virements reçus et les associe tout seuls aux loyers. Vous gardez la main sur votre argent : les loyers arrivent directement sur votre compte, Brik ne fait que lire les transactions pour le rapprochement. Le principe en 3 temps Synchronisation bancaire. Brik se connecte (en lecture) à la banque de votre structure et récupère les virements reçus. L'onglet « Suivi » affiche par exemple « Dernière synchronisation réalisée : hier à 22h ». Référence de paiement. Chaque contrat possède une référence unique. Le locataire l'indique dans le motif de son virement (vous la retrouvez dans l'onglet « Référence », avec les instructions à lui transmettre). Rapprochement automatique. Les virements qui contiennent cette référence sont automatiquement attribués au bon loyer. Ce comportement se règle dans l'onglet « Configuration ». Où suivre les paiements Ouvrez Gestion locative → votre bien → Paiements . La page « Paiements » (« Compte bancaire de la location et configuration de l'auto-rapprochement ») comporte 5 onglets : Onglet Ce que vous y trouvez Suivi Historique des paiements détectés et date de dernière synchronisation. Historique Les virements rapprochés à ce contrat. Référence La référence de paiement à communiquer au locataire (et les instructions pour son virement). Compte Le compte bancaire associé au contrat et les coordonnées du locataire. Configuration L'interrupteur d'auto-rapprochement de cette location. Associer un compte (RIB) au contrat Dans l'onglet Suivi , la carte « Compte bancaire du contrat » indique le RIB sur lequel le locataire verse le loyer. S'il manque, le bandeau « Aucun RIB » s'affiche : cliquez sur « Choisir un RIB » . Ce RIB sert aussi à afficher correctement vos coordonnées sur les avis de loyer et les quittances. L'option « Partager l'IBAN avec mon locataire » permet à votre locataire de voir vos coordonnées bancaires dans son espace, pour qu'il configure son virement. Régler l'auto-rapprochement Dans l'onglet Configuration , l'interrupteur « Auto-rapprochement des transactions » (Activé / Désactivé) commande l'association automatique. Quand il est actif, les virements reçus sur la connexion bancaire de la structure et contenant la référence du contrat sont attribués au loyer correspondant. Désactivez-le pour rester en attribution manuelle . Des virements non attribués ? Un bandeau « Il reste N transaction(s) bancaire(s) non attribuée(s)… » peut apparaître. Cliquez sur « Attribuer maintenant » pour les rattacher au bon loyer (utile quand la référence n'a pas été indiquée par le locataire). 🔒 Disponible avec : le suivi de paiement nécessite une connexion bancaire (synchronisation de la banque de la structure). Sans connexion, vous pouvez toujours enregistrer les paiements manuellement . Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik → Questions fréquentes Est-ce que Brik encaisse mes loyers à ma place ? Non. Les loyers sont versés directement sur votre compte bancaire . Brik se contente de lire vos transactions (via la synchronisation) pour reconnaître les virements de loyer et les associer aux échéances. À aucun moment l'argent ne transite par Brik. Un loyer reçu ne s'associe pas automatiquement, pourquoi ? Le plus souvent, c'est que le virement ne contient pas la référence de paiement du contrat (ou un libellé différent). Vérifiez la référence dans l'onglet « Référence » et transmettez-la au locataire ; en attendant, attribuez le virement manuellement via « Attribuer maintenant ». Puis-je désactiver l'automatisation et tout faire à la main ? Oui. Désactivez « Auto-rapprochement des transactions » dans l'onglet « Configuration » pour rester en attribution manuelle, ou enregistrez chaque paiement vous-même. Comment connecter ma banque ? La connexion bancaire se fait au niveau de votre structure (espace banque / pré-comptabilité). Une fois la banque synchronisée, le suivi de paiement s'applique à toutes les locations rattachées à cette structure. Articles liés : Activer / désactiver le suivi de paiement · Ajouter un paiement manuellement · Mon paiement ne s'associe pas · Connecter votre banque.
