Comment mettre un bien en colocation (coliving) ?
- Gestion Locative Basic
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L'essentiel
Pour mettre un bien en colocation (coliving), il suffit d'ouvrir la fiche du logement, d'aller dans les paramètres sous l'onglet « Avancé », puis de cliquer sur « Transformer en coliving ». Le logement est alors divisé en chambres indépendantes afin de gérer séparément chaque bail, locataire, loyer et charges. Si une location est en cours, le bail actif s'associe automatiquement à la première chambre.
Transformez un logement en colocation (coliving) sur Brik pour gérer un bail, un loyer et des charges par chambre, depuis l'onglet Avancé de la fiche du bien.
Pour diviser un logement en colocation sur la plateforme Brik et assurer un suivi indépendant par chambre, il suffit d'ouvrir la fiche du bien dans l'interface, de cliquer sur le bouton Configurer, puis de sélectionner l'option Transformer en coliving située dans l'onglet Avancé. Cette action permet d'individualiser la gestion locative en attribuant à chaque chambre son propre bail, son locataire, son loyer et ses provisions sur charges.
Si une location est déjà en cours sur l'ensemble du logement, la plateforme migre automatiquement le bail actif sur la première chambre créée sans aucune perte d'historique. En l'absence de bail en cours, la première chambre est simplement générée pour accueillir vos futurs locataires. Vous pouvez ensuite paramétrer la clé de répartition des charges communes entre les différentes chambres et suivre l'encaissement des loyers chambre par chambre.
Activer le coliving
- Ouvrez le bien et ses « Paramètres de mon bien » (bouton « Configurer »).
- Allez dans l'onglet « Avancé ».
- Dans « Activer le coliving », cliquez sur « Transformer en coliving ».
À savoir :
• Avec une location active, Brik migre automatiquement votre bail sur la première chambre.
• Sans location en cours, Brik crée simplement votre première chambre.
Gérer chaque chambre
Une fois le coliving activé, vous gérez chaque chambre comme une location à part entière : un locataire, un bail, un loyer et des charges par chambre. Ajoutez vos chambres et attribuez-leur leurs locataires, puis suivez les paiements chambre par chambre.
Gérez ça en 1 clic avec Brik
Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s).
Découvrir Outil Brik →Questions fréquentes
Vais-je perdre mon bail actuel en activant le coliving ?
Non : s'il y a une location active, Brik migre votre bail sur la première chambre. Vous ne perdez ni le bail ni l'historique.
Comment répartir les charges entre chambres ?
Chaque chambre a sa propre gestion des charges ; vous définissez la part de chacune (clé de répartition) pour les charges communes.
Puis-je revenir à un logement classique ?
Le coliving est conçu pour la colocation durable. Si vous devez revenir en arrière, contactez le support pour être accompagné.
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