Le bail meublé concerne un logement loué équipé, en résidence principale du locataire. Sur Brik, il se crée comme un bail classique, en choisissant le bon type — et en pensant à l'inventaire du mobilier. Mis à jour : juin 2026 En bref : lancez le bien → Location → « Créer un bail » , et à l'étape « Bail » choisissez « Bail habitation meublée » . Complétez ensuite l' inventaire du mobilier . Les spécificités du bail meublé Durée : en général 1 an (9 mois pour un bail étudiant, non reconductible tacitement). Équipement obligatoire : le logement doit comporter le mobilier minimum prévu par la loi (décret meublé). Inventaire du mobilier : à réaliser à l'entrée (et à la sortie) — voir l'article dédié. Fiscalité : revenus en BIC (micro-BIC ou réel/LMNP). Le créer sur Brik Ouvrez le lot → vue « Location » → « Créer un bail » (ou « Créer une location » si le bail existe déjà). À l'étape « Bail » , sélectionnez « Bail habitation meublée » . Renseignez loyer, charges et modalités, puis finalisez et faites signer. Réalisez l' inventaire du mobilier depuis la barre latérale du bien. Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik → Questions fréquentes Quelle différence avec une location vide ? Le meublé impose un équipement minimum, une durée différente et une fiscalité en BIC (LMNP), là où la location vide relève des revenus fonciers. L'inventaire du mobilier est-il obligatoire ? Oui, il doit être annexé au bail meublé. Brik propose un outil d'inventaire dédié. Articles liés : Créer un bail · Créer l'inventaire du mobilier (LMNP) · Paramétrer la fiscalité (LMNP).
