Quels contrats de location sont compatibles avec Brik ?
- Gestion Locative Complète
·
L'essentiel
Brik est compatible avec 8 types de baux : habitation vide, habitation meublée, mobilité, commercial, professionnel, précaire, parking et box. Le logiciel permet d'automatiser la rédaction et la signature électronique de ces contrats, ou d'importer un bail déjà signé au format PDF. Il prend également en charge les baux individuels pour les colocations. Le choix du contrat s'effectue lors de la création de la location.
Brik prend en charge 8 types de baux : habitation, meublé, mobilité, commercial, professionnel, précaire, parking et box. Découvrez lequel choisir et où le sélectionner.
Brik est compatible avec 8 types de baux, couvrant aussi bien les logements vides ou meublés et le bail mobilité que les locaux commerciaux, professionnels ou précaires, ainsi que les parkings et box. Lors de la création de votre location, vous choisissez le contrat adapté à votre bien pour en automatiser la rédaction, la signature et la gestion.
En bref : Brik gère 8 types de baux. Vous les retrouvez à l'étape « Bail » de la création (Gestion locative → votre lot → Créer un bail), en cliquant sur « Voir plus de baux ».
Les 8 types de baux disponibles
| Type de bail | Pour quelle situation |
|---|---|
| Bail habitation | Location vide d'un logement en résidence principale. |
| Bail habitation meublée | Location d'un logement meublé en résidence principale (y compris bail étudiant, location meublée type LMNP). |
| Bail mobilité | Logement meublé loué de 1 à 10 mois à un locataire en mobilité (études, mission, formation). |
| Bail commercial | Local à usage commercial (bail « 3-6-9 »). |
| Bail professionnel | Local loué pour une activité libérale ou professionnelle non commerciale. |
| Bail précaire | Bail dérogatoire de courte durée pour un local commercial. |
| Bail parking | Place de stationnement, garage ou emplacement loué seul. |
| Bail box | Box ou local de stockage. |
Où choisir le type de bail
- Ouvrez Gestion locative et le lot concerné (onglet « Lots à louer », « Voir les détails »).
- Sur l'écran « Configurez votre location », choisissez « Créer un bail » (pour rédiger le contrat) ou « Créer une location » (si le bail existe déjà).
- À l'étape « Bail », sous « Quel type de bail souhaitez-vous créer ? », sélectionnez le type. Les 4 plus courants s'affichent d'emblée ; cliquez sur « Voir plus de baux » pour afficher les 8.
Gérez ça en 1 clic avec Brik
Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s).
Découvrir Outil Brik →Questions fréquentes
Puis-je gérer une colocation ?
Oui. Mettez le bien en colocation (coliving) pour le découper en chambres, puis créez un bail par chambre. Chaque colocataire a alors son propre suivi de loyer et de charges.
Et si mon bail est déjà signé ailleurs ?
Choisissez « Créer une location » (Bail existant) : vous renseignez les dates et importez le PDF du bail. Brik gère ensuite les loyers, avis et quittances, sans avoir à re-signer.
Le bail étudiant est-il pris en charge ?
Oui, via le bail habitation meublée (cas le plus courant pour un logement étudiant meublé). Pour une mission ou des études de courte durée, le bail mobilité peut aussi convenir.
Puis-je gérer un local commercial ou une place de parking ?
Oui : utilisez le bail commercial (ou professionnel / précaire selon le cas) pour un local, et le bail parking ou bail box pour un emplacement ou un box loué seul.
Articles liés : Créer un bail · Personnaliser un bail · Mettre un bien en colocation · Mettre fin à une location.
