En fin de bail, Brik vous aide à calculer et justifier la restitution du dépôt de garantie : vous générez un reçu PDF, avec d'éventuelles retenues motivées. Mis à jour : juin 2026 En bref : une fois la location terminée, ouvrez la fiche du contrat et cliquez sur « Générer la restitution du dépôt de garantie » . Renseignez la date d'état des lieux de sortie et les retenues éventuelles : Brik calcule le solde et génère le reçu. Avant de commencer Cette option apparaît lorsque la location est terminée et qu'un montant de dépôt de garantie a été enregistré. Réalisez d'abord l' état des lieux de sortie : sa date est demandée et sert de base à la restitution (et aux éventuelles retenues). Générer le reçu de restitution Ouvrez la fiche du contrat de la location terminée, puis cliquez sur « Générer la restitution du dépôt de garantie » . Dans la fenêtre, renseignez la Date de l'état des lieux de sortie et le Mode de versement . Le montant du dépôt et la date d'entrée sont rappelés automatiquement. Si nécessaire, cochez « Ajouter une retenue sur le dépôt de garantie initial » et indiquez la Nature de la retenue , le Montant et le Motif (visible sur le PDF). Brik calcule le « Total à restituer » (ou « Votre locataire vous doit » si les retenues dépassent le dépôt). Cliquez sur « Générer le reçu » , puis « Télécharger en .pdf » . 📄 Pour un décompte de sortie complet (dépôt, loyers impayés, réparations, régularisation de charges), utilisez le document « Solde de tout compte » depuis « Documents → Générer un document ». 🔒 Disponible avec : la génération du reçu de restitution est incluse dans Brik Gestion Locative . Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik → Questions fréquentes Dans quel délai dois-je restituer le dépôt ? En général sous 1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, sous 2 mois en cas de retenues. Brik vous fournit le reçu justificatif ; le virement, lui, se fait depuis votre banque. Comment justifier une retenue ? Ajoutez la retenue dans le formulaire avec sa nature , son montant et son motif : ces éléments apparaissent sur le reçu PDF. Appuyez-vous sur la comparaison entrée/sortie de l'état des lieux. Et si le locataire me doit de l'argent ? Si les retenues dépassent le dépôt, Brik affiche « Votre locataire vous doit » et le solde correspondant ; vous pouvez compléter avec un « Solde de tout compte ». Articles liés : Réaliser un état des lieux (de sortie) · Mettre fin à une location · Générer un document (solde de tout compte).
