Une place de stationnement, un garage ou un box loué indépendamment d'un logement relève d'un contrat spécifique, plus souple. Brik le prend en charge. Mis à jour : juin 2026 En bref : lancez le bien → Location → « Créer un bail » , et à l'étape « Bail » choisissez « Bail parking » ou « Bail box » (via « Voir plus de baux » si besoin). Les spécificités Contrat libre : la location d'un emplacement/box seul n'est pas soumise aux règles protectrices de l'habitation (durée, préavis, dépôt encadrés). Durée et préavis : fixés librement dans le contrat. Loyer et charges : définis librement (avec, le cas échéant, la TVA selon votre situation). Le créer sur Brik Ouvrez le bien (parking / box) → vue « Location » → « Créer un bail » . À l'étape « Bail » , sélectionnez « Bail parking » ou « Bail box » . Renseignez la durée, le loyer et les charges, puis finalisez et faites signer. 💡 Le parking ou le box loué avec le logement (dans le même bail d'habitation) n'a pas besoin d'un contrat séparé : il fait partie du bail principal. Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik → Questions fréquentes Faut-il un état des lieux pour un box ? Ce n'est pas imposé comme pour l'habitation, mais un état des lieux (même simple) reste utile en cas de litige. Puis-je réviser le loyer d'un parking ? Oui, si une clause de révision est prévue ; l'indice se choisit selon la nature du bail. Articles liés : Créer un bail · Quels contrats compatibles · Créer un bail commercial.
