Au-delà des baux courants, Brik prend en charge des contrats plus spécifiques. Voici lesquels, et pour quelle situation. Mis à jour : juin 2026 En bref : lancez le bien → Location → « Créer un bail » , puis à l'étape « Bail » cliquez sur « Voir plus de baux » et choisissez le type voulu. Quel bail pour quelle situation ? Bail Pour qui / quoi Bail professionnel Local loué pour une activité libérale ou professionnelle non commerciale (indice ILAT). Bail précaire (dérogatoire) Local commercial loué pour une courte durée , par dérogation au statut des baux commerciaux. Bail étudiant Logement meublé loué à un étudiant, en général 9 mois , non reconductible tacitement. Le créer sur Brik Ouvrez le bien → vue « Location » → « Créer un bail » . À l'étape « Bail » , cliquez sur « Voir plus de baux » pour afficher tous les types. Sélectionnez « Bail professionnel » , « Bail précaire » ou « Bail étudiant » . Paramétrez le loyer, la durée et les charges, puis finalisez et faites signer. 💡 Le bail étudiant est une variante du bail meublé : pensez à l' inventaire du mobilier . Pour une mission ou formation courte, le bail mobilité peut aussi convenir. Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik → Questions fréquentes Bail professionnel ou commercial ? Le professionnel vise les activités libérales (non commerciales) ; le commercial vise une activité commerciale (avec propriété commerciale). Le bail étudiant est-il renouvelable ? Il n'est pas reconductible tacitement ; pour poursuivre, on conclut un nouveau bail adapté. Articles liés : Créer un bail · Quels contrats compatibles · Créer un bail meublé · Créer un bail mobilité · Créer un bail commercial.
