Créer un bail professionnel, précaire ou étudiant
Bail professionnel (activité libérale), bail précaire (dérogatoire commercial) ou bail étudiant (meublé, 9 mois) : Brik gère ces contrats spécifiques.
Au-delà des baux courants, Brik prend en charge des contrats plus spécifiques. Voici lesquels, et pour quelle situation.
Mis à jour : juin 2026
En bref : lancez le bien → Location → « Créer un bail », puis à l'étape « Bail » cliquez sur « Voir plus de baux » et choisissez le type voulu.
Quel bail pour quelle situation ?
| Bail | Pour qui / quoi |
|---|---|
| Bail professionnel | Local loué pour une activité libérale ou professionnelle non commerciale (indice ILAT). |
| Bail précaire (dérogatoire) | Local commercial loué pour une courte durée, par dérogation au statut des baux commerciaux. |
| Bail étudiant | Logement meublé loué à un étudiant, en général 9 mois, non reconductible tacitement. |
Le créer sur Brik
- Ouvrez le bien → vue « Location » → « Créer un bail ».
- À l'étape « Bail », cliquez sur « Voir plus de baux » pour afficher tous les types.
- Sélectionnez « Bail professionnel », « Bail précaire » ou « Bail étudiant ».
- Paramétrez le loyer, la durée et les charges, puis finalisez et faites signer.
Gérez ça en 1 clic avec Brik
Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s).
Découvrir Outil Brik →Questions fréquentes
Bail professionnel ou commercial ?
Le professionnel vise les activités libérales (non commerciales) ; le commercial vise une activité commerciale (avec propriété commerciale).
Le bail étudiant est-il renouvelable ?
Il n'est pas reconductible tacitement ; pour poursuivre, on conclut un nouveau bail adapté.
Articles liés : Créer un bail · Quels contrats compatibles · Créer un bail meublé · Créer un bail mobilité · Créer un bail commercial.
