Générer un document : les modèles disponibles
- Gestion Locative Complète
L'essentiel
Les modèles de documents disponibles pour la gestion locative comprennent la relance amiable (J+5 à J+10), la mise en demeure, le décompte de dette, le courrier au garant, le commandement de payer, l'accusé de réception du congé et le solde de tout compte. Le compte rendu de gestion se prépare depuis sa page dédiée, réservée à Brik Pro. Générés depuis l'onglet Documents du bien, ces courriers pré-remplis s'adaptent au type de bail et permettent d'ajuster le ton (cordial, professionnel ou ferme).
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Depuis l'onglet Documents d'un bien, Brik génère des courriers prêts à l'emploi : relance, mise en demeure, décompte de dette, courrier au garant, commandement de payer, accusé de réception du congé et solde de tout compte.
La génération automatisée de documents sur Brik permet aux bailleurs et professionnels de l'immobilier d'éditer immédiatement l'ensemble des courriers de gestion locative pré-remplis avec les données exactes du bail. De la relance d'impayé à l'accusé de réception de congé, chaque modèle intègre les informations du contrat, les montants dus et les délais réglementaires applicables aux baux d'habitation et commerciaux.
Pour générer un acte, rendez-vous sur la fiche du bien, rubrique Documents, puis cliquez sur « Générer un document ». Il vous suffit de sélectionner le modèle requis, d'ajuster les champs éditables et de choisir le ton adapté (Cordial, Professionnel ou Ferme) avant de télécharger le fichier ou de procéder à son envoi officiel.
Les modèles proposés
| Modèle | À quoi il sert |
|---|---|
| Relance amiable n°1 | Première relance pour loyer impayé (J+5 à J+10). |
| Mise en demeure | Relance n°2, formelle, valant mise en demeure. |
| Décompte de dette locative | Ventilation loyer / charges / pénalités dues. |
| Courrier au garant | Information de la caution en cas d'impayé (baux d'habitation). |
| Commandement de payer | Document préparatoire à la signification par commissaire de justice (huissier). |
| Accusé de réception du congé | Confirmation de réception du congé donné par le locataire. |
| Solde de tout compte | Décompte de sortie (dépôt de garantie, impayés, réparations, régularisation). |
Étape par étape
- Ouvrez Gestion locative → le bien → onglet « Documents ».
- Cliquez sur « Générer un document » et choisissez le modèle.
- Complétez/ajustez les champs pré-remplis (dates, lieu, expéditeur, destinataire, objet, montants, délai…).
- Choisissez le ton : Cordial, Professionnel ou Ferme.
- Cliquez sur « Générer le document », puis téléchargez-le. Il se range dans les documents du bien.
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Puis-je modifier le texte généré ?
Oui : chaque champ est éditable avant génération, et le sélecteur de ton adapte la formulation.
Comment envoyer le document en recommandé ?
Générez le courrier dans les documents du bail, puis envoyez-le en lettre recommandée depuis Brik ; le suivi apparaît dans « Courriers recommandés ». La messagerie du bien propose aussi le recommandé pour une relance d'impayé.
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