Comment suivre l'entretien de la chaudière ?
- Gestion Locative Complète
·
L'essentiel
L'entretien annuel d'une chaudière individuelle est une obligation légale généralement à la charge du locataire, dont le bailleur doit vérifier l'attestation. Le suivi s'effectue en sollicitant le document auprès du locataire ou en l'enregistrant manuellement avec la date d'intervention, le nom du chauffagiste et la période de validité. Le bailleur conserve ainsi un historique actualisé pour contrôler la conformité du logement.
Suivez l'attestation d'entretien annuel de la chaudière individuelle : demande au locataire, ajout manuel (date d'intervention, chauffagiste) et suivi de validité.
L'entretien annuel d'une chaudière individuelle occupant un logement est une obligation réglementaire fixée par le décret n° 2009-649 du 9 juin 2009, incombant à l'occupant du logement. Pour sécuriser votre gestion locative et prévenir tout sinistre, Brik intègre un module de suivi permettant de réclamer, vérifier et archiver l'attestation annuelle transmise par le chauffagiste, exactement comme pour l'attestation d'assurance habitation.
Depuis votre espace bailleur, rendez-vous dans Gestion locative → votre bien → Entretien chaudière pour consulter le statut de validité du document, relancer votre locataire en un clic ou ajouter vous-même l'attestation d'entretien.
Activer le suivi (si l'onglet n'apparaît pas)
L'onglet « Entretien chaudière » n'est visible que si une chaudière individuelle est déclarée sur le bien. Sinon, Brik affiche « Aucune chaudière individuelle déclarée » : cliquez sur « Modifier la fiche du bien » et activez l'option « Chaudière individuelle ».
Demander l'attestation
- Cliquez sur « Demander l'attestation ».
- Dans « Aperçu de la demande », sélectionnez les adresses e-mail du locataire.
- Cliquez sur « Envoyer la demande » : le locataire reçoit un lien direct pour déposer son attestation.
Ajouter une attestation
Cliquez sur « Ajouter » et renseignez : le Document (PDF, JPG, PNG · 10 Mo max), la Date d'intervention, la date « Valide jusqu'au », l'Entreprise / chauffagiste et le SIRET (optionnel). L'attestation rejoint l'« Historique des attestations » avec son badge de validité.
Gérez ça en 1 clic avec Brik
Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s).
Découvrir Outil Brik →Questions fréquentes
Qui doit faire entretenir la chaudière ?
Pour une chaudière individuelle, l'entretien annuel est généralement à la charge du locataire. Brik vous aide simplement à récupérer et conserver l'attestation chaque année.
L'onglet n'apparaît pas, pourquoi ?
Parce que la chaudière individuelle n'est pas déclarée sur le bien. Activez l'option « Chaudière individuelle » dans la fiche du bien : l'onglet apparaîtra.
Puis-je automatiser la relance ?
Oui, via l'onglet « Automatisation » : Brik peut relancer le locataire tant qu'aucune attestation valide n'est fournie.
Articles liés : Vérifier l'assurance du locataire · Modifier la fiche d'un bien · Automatiser avis, quittances et relances.
