Comment estimer la valeur d'un bien ?

Estimez la valeur d'un bien : depuis l'onglet « Valeur » du bien (valeur actuelle, plus-value, progression) s'il est dans Brik, ou via l'outil public d'expertise sinon.

Vous voulez connaître la valeur d'un bien ? Deux cas : le bien est déjà dans Brik (vous suivez sa valeur et sa plus-value), ou vous estimez un bien que vous ne gérez pas encore (outil d'expertise en ligne).

Mis à jour : juin 2026

Estimer un bien déjà dans Brik (onglet « Valeur »)

1. Ouvrez Biens immobiliers et sélectionnez le bien.
2. Dans la barre latérale, ouvrez l'onglet « Valeur ».
3. Vous y voyez la Valeur actuelle, les informations d'acquisition (prix d'achat, frais de notaire, frais d'agence, travaux, date) et la progression de la valeur (plus-value, différence).
4. Cliquez sur « Éditer » pour mettre à jour l'estimation (ex. après une nouvelle expertise).

📈 L'onglet « Projection » du même bien permet d'estimer sa valeur future, et « Statistiques » d'analyser sa performance.

Estimer un bien que vous ne gérez pas encore

Pour un bien non enregistré dans Brik (avant un achat, par curiosité), utilisez l'outil d'expertise en ligne : brik.com/outils/expertiser-mon-bien. Renseignez l'adresse et les caractéristiques pour obtenir une estimation.

Questions fréquentes

Comment est calculée la valeur actuelle ?

À partir des informations du bien (prix d'achat, frais, travaux) et des tendances de marché. Vous pouvez l'ajuster manuellement via « Éditer » après une expertise.

La plus-value affichée est-elle nette ?

C'est une plus-value latente indicative (valeur actuelle − coût de revient). La plus-value fiscale à la revente obéit à des règles spécifiques ; rapprochez-vous d'un professionnel.

Puis-je estimer avant d'acheter ?

Oui : utilisez l'outil d'expertise en ligne, puis le Simulateur d'investissement pour projeter la rentabilité.

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