Formations immobilier en ligne : devenez bailleur ou investisseur
26 formations gratuites pour passer de l'achat de votre première résidence principale à la structuration d'un patrimoine immobilier en SCI. Investissement locatif, LMNP, fiscalité, gestion locative, déficit foncier, DPE 2034 — accessibles en libre lecture, sans paywall, avec certificat à la clé.
Glossaire de l'investissement immobilier · Logiciel de gestion locative Brik · Guides et conseils
Initiation (9 formations)
Tout ce qu'il faut savoir avant de signer son premier achat : marché français, financement bancaire, recherche et analyse d'un bien rentable, négociation, mise en location nue. Neuf parcours pour partir avec les bonnes méthodes, sans intuition coûteuse.
- Les fondamentaux de l'investissement immobilier locatif — Formation d'initiation pour les particuliers qui préparent un premier investissement locatif : rentabilité, financement, fiscalité,…
- Comprendre le marché immobilier français — Pour les futurs investisseurs qui veulent analyser un marché immobilier avant d'acheter : fonctionnement du marché français, offre et…
- Financement immobilier - Obtenir son premier prêt — Pour les emprunteurs qui préparent leur premier crédit immobilier : mécanismes du prêt, constitution du dossier, comparaison et négociation…
- Rechercher et analyser un bien rentable — Pour les investisseurs qui cherchent leur bien locatif : définir une stratégie de recherche, évaluer l'emplacement et l'état technique,…
- Négociation et achat immobilier — Pour les acheteurs qui veulent sécuriser leur acquisition : préparer la négociation, présenter une offre d'achat, comprendre le compromis…
- Location nue : mise en location et gestion — Pour les propriétaires qui louent un logement vide : préparer le bien, fixer le loyer et les charges, rédiger l'annonce, sélectionner le…
- Éviter les erreurs classiques du primo-investisseur — Pour les primo-investisseurs, une revue des erreurs fréquentes à chaque étape d'un projet locatif (achat, financement, travaux, mise en…
- Acheter sa résidence principale avant d'investir — Pour les primo-accédants qui hésitent entre acheter leur résidence principale et investir d'abord dans le locatif : choix de la zone et du…
- Investir dans la pierre-papier — SCPI et OPCI — Pour les épargnants qui veulent investir dans l'immobilier sans gérer de bien : fonctionnement des SCPI, OPCI et foncières cotées,…
Intermédiaire (10 formations)
Vous avez déjà investi ou vous savez investir : on passe à l'optimisation. Régime réel et amortissements LMNP, déficit foncier, colocation et location courte durée, gestion industrialisée, calendrier DPE 2025-2034. Dix formations pour gagner en rentabilité nette.
- Optimiser sa fiscalité au régime réel — LMNP et foncier — Pour les bailleurs en location nue ou meublée qui envisagent le régime réel : moment du passage au réel, charges déductibles,…
- Fiscalité immobilière - Les bases indispensables — Pour les bailleurs qui veulent comprendre l'imposition de leurs loyers : micro-foncier ou réel, charges déductibles, déficit foncier,…
- Location meublée - démarrer en LMNP — Pour les propriétaires qui veulent louer en meublé sous le statut LMNP : différences avec la location nue, obligations légales, inscription…
- Stratégies locatives à fort rendement — Pour les investisseurs qui cherchent à améliorer le rendement de leurs biens : colocation, location courte durée, division et coliving,…
- Travaux et déficit foncier — booster sa rentabilité — Maîtriser la mécanique du déficit foncier, distinguer les natures de travaux, budgéter un chantier rentable et activer les dispositifs…
- Premiers travaux et rénovation locative — Pour les investisseurs qui abordent leur premier chantier locatif : diagnostiquer un bien à rénover, classer les travaux, établir le…
- Financement intermédiaire — effet de levier et structuration — Pour les investisseurs qui ont déjà un premier prêt et veulent financer d'autres biens : capacité d'emprunt et règles du HCSF, crédit…
- Gestion locative : organiser et optimiser son activité de bailleur — Pour les bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs biens : organisation et outils, encaissement des loyers et comptabilité, entretien, relation…
- Gestion locative professionnelle — Pour les bailleurs qui gèrent plusieurs biens et veulent structurer leur gestion : processus et outils, sélection des locataires,…
- DPE et passoires thermiques — calendrier 2025-2034 — Pour les bailleurs dont un logement est classé E, F ou G : lire un DPE, connaître le calendrier des interdictions de louer (G depuis 2025,…
Avancé (7 formations)
Vous avez constitué un portefeuille ou vous montez en gamme : on structure. SCI à l'IS et holding mère-fille, démembrement, marchand de biens, promotion immobilière (VEFA), immobilier commercial, investissement international, stratégie patrimoniale long terme.
- Marchand de biens et achat-revente — Pour les investisseurs expérimentés qui envisagent l'achat-revente à titre professionnel : statut et qualification fiscale du marchand de…
- SCI à l'IS et holdings patrimoniales — Pour les investisseurs qui détiennent ou préparent un patrimoine immobilier important : choix entre IR et IS pour une SCI, amortissements…
- Immobilier commercial et baux dérogatoires — Pour les investisseurs qui veulent se diversifier dans les murs commerciaux et les bureaux : spécificités du marché, bail commercial 3-6-9…
- Promotion immobilière et VEFA — Pour les investisseurs avancés qui envisagent une opération de promotion : rôle du promoteur, recherche foncière et faisabilité, montage en…
- Démembrement et nue-propriété — Maîtrisez l'achat en nue-propriété, la donation avec réserve d'usufruit, le démembrement temporaire et la fiscalité IFI/IR associée. Outils…
- Investissement immobilier à l'étranger — Diversifier son patrimoine immobilier hors de France : marchés cibles, cadre juridique, fiscalité internationale, financement, gestion à…
- Stratégie patrimoniale globale — Pour les investisseurs qui veulent organiser l'ensemble de leur patrimoine sur le long terme : diagnostic patrimonial, démembrement,…