Question 1

Combien coûte la gestion locative avec Brik et puis-je l'essayer gratuitement ?

Accepted Answer

Brik propose un essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire ni engagement, qui donne accès à toutes les fonctionnalités. Ensuite, la gestion locative démarre à 4,90 €/mois (formule Basic : quittances, gestion des charges, baux, dossier locataire). La formule Complète à 9,90 €/mois ajoute la synchronisation bancaire DSP2, le suivi des paiements, la signature électronique et les agents IA. Vous pouvez changer de formule ou résilier à tout moment.

Question 2

Comment fonctionne le système de notifications de loyers payés ?

Accepted Answer

Dès que votre locataire effectue son paiement via les coordonnées Brik ou que vous validez manuellement la réception du loyer, vous recevez instantanément une notification par email et dans votre espace Brik. Cette alerte confirme le montant reçu, la date de paiement, et met automatiquement à jour votre tableau de bord. Vous pouvez aussi programmer des rappels automatiques avant l'échéance du loyer pour ne jamais oublier de relancer un locataire. Cette automatisation vous fait gagner un temps précieux chaque mois.

Question 3

Comment créer un bail de location 100% conforme aux dernières réglementations ?

Accepted Answer

Brik intègre automatiquement toutes les évolutions réglementaires dans ses modèles de bail : loi Climat et Résilience 2023, nouvelles obligations DPE, clauses interdites, annexes obligatoires selon le type de logement. Vous remplissez simplement les informations spécifiques à votre bien et locataire, et Brik génère un contrat parfaitement conforme. Les annexes légales (état des lieux, diagnostics, notice d'information) sont automatiquement intégrées. Le document final peut être signé électroniquement par les deux parties avec valeur juridique équivalente au papier.

Question 4

Puis-je facilement partager mes documents de gestion locative avec mon comptable ou notaire ?

Accepted Answer

Absolument. Brik propose un système de partage sécurisé par lien temporaire. Vous sélectionnez les documents à partager (quittances, baux, factures de travaux, relevés de charges), générez un lien d'accès sécurisé avec une durée de validité personnalisable, et transmettez ce lien à votre comptable, notaire ou expert-comptable. Le destinataire accède directement aux documents sans créer de compte. Vous gardez le contrôle total sur qui accède à quoi et pour combien de temps.

Question 5

Quelles sont les obligations légales du propriétaire bailleur que Brik m'aide à respecter ?

Accepted Answer

Brik vous accompagne pour toutes vos obligations légales : délivrance de la quittance de loyer mensuelle (article 21 loi 1989), respect des délais de restitution du dépôt de garantie (1 ou 2 mois selon l'état des lieux), révision annuelle du loyer selon l'IRL si clause au bail, informations obligatoires au locataire (surfaces, diagnostics, charges), et conservation des justificatifs pendant les durées légales. Nos modèles intègrent automatiquement toutes les mentions obligatoires pour vous protéger juridiquement.

Question 6

Comment Brik sécurise-t-il mes données personnelles et mes documents immobiliers ?

Accepted Answer

Vos données sont hébergées sur des serveurs sécurisés en France, chiffrées avec le standard AES-256, et nous sommes entièrement conformes au RGPD européen. Brik effectue des sauvegardes automatiques quotidiennes de vos documents. Nous n'avons jamais accès au contenu de vos fichiers, qui restent votre propriété exclusive. En cas de résiliation, vous pouvez télécharger l'intégralité de vos données. Brik est titulaire d'une carte professionnelle immobilière et d'une garantie financière, gages de notre sérieux et de notre pérennité.

Question 7

Puis-je gérer plusieurs biens immobiliers avec un seul compte Brik ?

Accepted Answer

Avec une offre Gestion Locative (dès 4,90€/mois), vous pouvez gérer plusieurs biens immobiliers depuis un seul compte (limité à 20 lots). Chaque bien dispose de son propre tableau de bord avec ses locataires, documents, historiques de paiements et échéances spécifiques. Vous basculez facilement d'un bien à l'autre et bénéficiez d'une vue consolidée de votre patrimoine immobilier.

Question 8

Comment fonctionne la signature électronique des baux et documents avec Brik ?

Accepted Answer

Brik utilise une solution de signature électronique qualifiée conforme au règlement eIDAS européen. Une fois votre document généré (bail, avenant, courrier officiel), vous l'envoyez par email à votre locataire via Brik. Il reçoit un lien sécurisé pour signer depuis n'importe quel appareil, sans installation. La signature est horodatée, traçable, et légalement équivalente à une signature manuscrite. Le document signé par toutes les parties est automatiquement sauvegardé dans votre espace Brik et envoyé par email à chacun.

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