Le compte multi-associés de vos SCI
Invitez associés, comptable et gestionnaire sur vos sociétés, chacun avec ses droits d'accès — lecture seule pour le cabinet, gestion pour le gérant. Les parts de chaque associé sont suivies société par société.
Tout pour collaborer efficacement
Des outils pensés pour la gestion partagée de votre patrimoine immobilier.
Partagez avec vos associés
Invitez vos co-investisseurs à collaborer sur les biens détenus en commun.
Invitez vos conseils externes
Donnez accès à votre comptable, notaire ou gestionnaire pour faciliter leurs interventions.
Gérez les parts de société
Définissez la répartition du capital pour un calcul précis de la détention.
Contrôlez les droits d'accès
Attribuez des permissions lecture, écriture ou gestion par société ou par bien.
Calcul automatique de la détention
Valorisation, dette et patrimoine recalculés selon vos parts réelles.
Invitez tous vos collaborateurs
- Associés et co-investisseurs SCI, SARL, SAS
- Gestionnaires de patrimoine et property managers
- Comptables, experts-comptables et notaires
- Conseillers fiscaux et patrimoniaux
Définissez précisément les droits de chacun
- Accès en lecture seule pour les consultants
- Modification autorisée pour les gestionnaires actifs
- Périmètre par société ou par bien immobilier
- Historique des connexions et modifications
Gérez les parts de société entre associés
- Répartition du capital entre associés
- Calcul automatique de la détention réelle
- Valorisation et dette proratisées par associé
- Vue consolidée ou individuelle du patrimoine
Invitez associés, comptables et gestionnaires avec des droits sur-mesure.
Gérer un bien à plusieurs : pourquoi le partage d'accès change tout
La détention immobilière est rarement solitaire : associés d'une SCI, couple, indivisaires d'une succession, famille avec un parent gérant et des enfants nus-propriétaires, ou simplement un expert-comptable et un conseiller à tenir informés. Dans tous ces cas, la question est la même : comment donner à chacun l'accès aux informations qui le concernent — sans partager un mot de passe unique (le péché originel de la gestion à plusieurs) et sans transformer chaque demande de document en échange d'e-mails ?
La réponse structurée tient en deux principes. Des accès nominatifs : chaque personne a son propre compte, ses propres droits, et l'historique des actions reste traçable — un point qui compte pour la reddition de comptes entre associés (article 1856 du Code civil pour les gérants de SCI) comme entre indivisaires. Des droits différenciés : le gérant administre, l'associé consulte les chiffres de sa structure, le comptable lit la pré-comptabilité et exporte, sans pouvoir modifier un bail. C'est la traduction numérique de la gouvernance déjà prévue par vos statuts ou votre convention d'indivision.
Trois configurations types
La SCI familiale : le gérant pilote la gestion quotidienne ; les associés consultent loyers, charges et résultat de leur société — fini le PowerPoint annuel de l'AG reconstitué à la main. L'indivision successorale : chaque indivisaire voit les mêmes chiffres (loyers encaissés, dépenses, solde), ce qui désamorce la première source de conflit — l'asymétrie d'information — et prépare sereinement le partage. Le trio bailleur / comptable / conseiller : l'expert-comptable accède directement à la pré-comptabilité et aux justificatifs au moment de la liasse ou de la 2044, sans allers-retours de pièces par e-mail.
Dans Brik, le partage de compte s'organise par structure et par bien, avec des rôles distincts (administration ou lecture) — chaque invité utilisant son propre identifiant. Les documents ponctuels se transmettent par lien sécurisé à durée limitée, sans création de compte pour le destinataire. Pour la gouvernance de fond, consultez le guide SCI à l'IR ou à l'IS et le glossaire de l'indivision ; pour les structures nombreuses, Brik Pro ajoute les droits d'accès par portefeuille et par collaborateur.
Questions fréquentes sur le partage de compte
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