Brik, l'alternative moderne et économique à Qalimo.
Découvrez pourquoi les propriétaires multi-biens préfèrent Brik : signature illimitée incluse, détection automatique des encaissements via synchro bancaire DSP2, app mobile native – le tout pour 99,90€/an.
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Qalimo
Brik
L'essentiel en quelques secondes
Comparez les fonctionnalités clés entre Qalimo et Brik Complète
Un forfait unique vs une facturation par bien
Qalimo propose une tarification par paliers : 4,90€/mois/bien pour 1 à 6 lots, 34,30€/mois pour 7 à 25 biens, et une offre Pro sur devis au-delà. Brik adopte un modèle radicalement différent avec un forfait unique de 99,90€/an pour un nombre illimité de biens. Pour un propriétaire avec 10 lots, Brik revient bien moins cher sur l'année – et cette économie se cumule année après année.
Gérer 50 biens au prix d'un seul : impossible chez Qalimo
Brik a été pensé dès le départ pour les investisseurs immobiliers. Que vous gériez 1 appartement ou 50 lots, l'interface reste la même et sans surcoût. Chez Qalimo, le coût grimpe avec chaque lot supplémentaire et l'offre Pro (biens illimités) implique un tarif personnalisé plus élevé. Avec Brik, centralisez tous vos biens au même endroit avec une vision globale de votre patrimoine.
- Biens illimités inclus dans l'offre unique
- Pas de changement d'offre quand votre patrimoine grandit
- Vision consolidée de tous vos investissements
95% d'automatisation : Brik va encore plus loin
Qalimo automatise certaines tâches (quittances, alertes IRL). Brik vise le 100% avec la synchronisation bancaire DSP2 (en lecture seule) : le locataire règle par virement récurrent depuis sa banque, Brik détecte la réception sur votre compte, rapproche automatiquement le paiement avec le bon locataire et génère la quittance. En cas de retard, les relances sont déclenchées automatiquement. Vous n'avez plus à surveiller vos relevés bancaires.
- Révision loyer automatique selon l'IRL
- Relances impayés automatiques
- Régularisation des charges calculée automatiquement
Signature illimitée gratuite vs 2,90€ à 20€ par document
C'est l'un des plus grands avantages de Brik. Qalimo facture chaque signature électronique entre 2,90€ et 20€ selon un système de packs. Avec Brik, la signature est totalement incluse et illimitée : signez tous vos baux, états des lieux, avenants et actes de caution sans jamais payer de supplément. Pour un investisseur actif qui signe plusieurs documents par an, l'économie est considérable.
- Signature électronique incluse et illimitée
- Baux numériques conformes à la législation
- Stockage sécurisé et illimité de tous les documents
Détection automatique des encaissements : l'atout majeur de Brik
Qalimo ne propose pas de synchronisation bancaire. Brik s'appuie sur la synchronisation bancaire DSP2 (en lecture seule) : le locataire règle par virement récurrent depuis sa banque, Brik détecte la réception sur votre compte, rapproche automatiquement le paiement avec le bon locataire et génère la quittance. Vous êtes notifié en temps réel, sans avoir à surveiller vos relevés. Fini le stress des virements oubliés ou des chèques perdus. Cette traçabilité native sécurise le suivi de vos revenus locatifs.
Export fiscal gratuit vs option comptable à 379€
Qalimo propose une offre comptable optionnelle à 379€ TTC la première année (puis 149€ par bien supplémentaire) pour la génération du bilan et de la liasse fiscale. Brik inclut gratuitement l'export comptable en 1 clic : récapitulatif des loyers encaissés, détail des charges déductibles, calcul du revenu foncier imposable. Transmettez ce fichier à votre comptable ou remplissez vous-même votre déclaration.
- Export comptable instantané (format 2044)
- Alertes sur les échéances fiscales
- Conseil sur le régime optimal (micro-foncier vs réel)
EDL numériques : les deux l'offrent, Brik l'inclut sans surcoût
Qalimo et Brik proposent tous deux des états des lieux numériques avec photos horodatées et signature intégrée. La différence ? Chez Qalimo, la signature de l'EDL est facturée en supplément (2,90€ minimum). Chez Brik, tout est inclus : créez des EDL guidés sur smartphone, intégrez photos et commentaires, faites signer sur place, et archivez le tout automatiquement. Sans limite et sans surcoût.
- États des lieux guidés avec photos horodatées
- Signature électronique intégrée et gratuite
- Archivage illimité et comparaison entrée/sortie
Une app mobile dédiée : l'avantage ergonomique de Brik
Qalimo est salué pour son interface web intuitive et responsive. Mais Brik va plus loin avec des applications natives iOS et Android téléchargeables sur les stores. Gérez vos biens en mobilité : réalisez un état des lieux sur place, consultez vos paiements, envoyez des documents, communiquez avec vos locataires. L'app Brik est plébiscitée par les +100 000 utilisateurs pour sa simplicité et sa réactivité.
- Applications natives iOS et Android
- +100 000 utilisateurs actifs
- Interface épurée et intuitive
Signature illimitée et biens sans surcoût : essayez Brik gratuitement dès aujourd'hui.
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