L'Assistant IA Brik : il répond, il lit, il agit. Vous validez.
Un seul assistant pour votre gestion locative et votre patrimoine. Il connaît la documentation de Brik, lit votre compte avec vos droits et prépare les actions. Rien ne part sans vous.
- 30fiches de documentation
- 130+lectures de votre compte
- 270+actions à confirmer
M. Bernard, T3 Rivoli : loyer d'octobre (1 180 €) impayé depuis 12 jours. Une relance par e-mail est partie automatiquement à J+5, sans réponse.
Prochaine étape conseillée : une relance amiable écrite. Si rien ne bouge sous 15 jours, une mise en demeure. Je prépare la relance ?
Rédiger une relance amiable pour M. Bernard (ton professionnel)
Le courrier reste en brouillon : vous le relisez avant envoi.
Trois verbes, un seul assistant
Il n'y a pas un agent par sujet : l'assistant connaît toute l'application et tout votre compte.
Il répond
30 fiches de documentation, écrites avec vos mots.
Bail et signature, révision du loyer, dépôt de garantie, régularisation des charges, impayés, états des lieux, SCI, prêts, synchronisation bancaire, comptabilité, espace locataire… Il cite la fiche et vous emmène sur le bon écran, déjà prérempli.
Il lit
Plus de 130 lectures de votre compte, avec vos droits.
Biens, baux, loyers, quittances, échéancier, transactions bancaires, dépenses, documents, structures. Il ne voit que ce que vous voyez. Chaque objet cité est un lien vers sa fiche : vous vérifiez d'un clic.
Il agit
Plus de 270 actions, confirmées sur une carte.
Préparer un courrier, réviser un loyer, classer des transactions, poser un rappel, rédiger une annonce, créer un événement de gestion. Les écritures internes et réversibles s'exécutent directement et s'annulent d'un clic ; le reste attend votre confirmation.
Pour votre gestion locative
Posez la question comme vous la poseriez à un gestionnaire. L'assistant répond avec vos chiffres, propose la suite et la prépare.
- « Quels baux arrivent à échéance ce trimestre ? »
- « Prépare la relance de l'impayé de M. Bernard. »
- « Révise le loyer du T3 Rivoli selon l'IRL. »
- « Classe ces 12 transactions bancaires. »
- « Rédige l'annonce du studio Gambetta. »
- « Que dois-je faire pour la sortie du locataire le 30 ? »
Ce qu'il sait faire sur un bail
- Préparer un avenant, une fin de bail, un congé
- Réviser le loyer (IRL, ILC, ICC, ILAT) et préparer la lettre
- Rédiger relance, mise en demeure, lettre au garant
- Suivre le dépôt de garantie et le solde de sortie
- Préparer une régularisation de charges
- Classer et attribuer des transactions bancaires
- Créer un incident, des travaux, un devis
- Rédiger l'annonce du bien à relouer
Quittances, avis d'échéance et relances automatiques restent du ressort du logiciel : ils partent sans IA, à l'heure, tous les mois.
Pour votre patrimoine
Le conseil patrimonial n'est plus un agent à part : c'est l'assistant, avec les mêmes données et la même prudence.
Fiscalité comparée
Micro-foncier, réel, LMNP : il compare les régimes sur vos chiffres, explique les règles et chiffre l'écart. Plus-value à la revente, déficit foncier, amortissement.
Simulations
Rendement, TRI, cashflow, effet d'un remboursement anticipé, d'un passage en SCI, de travaux ou d'une rénovation énergétique sur la valeur et la location.
Marché local et estimation
Prix au m² de votre rue et de votre commune, ventes comparables, estimation Brik Value de vos biens à partir des données publiques DVF, toujours datées.
L'assistant explique et chiffre ; il ne remplace pas un conseil personnalisé d'un notaire, d'un avocat ou d'un expert-comptable, et vous le rappelle quand la décision le justifie.
Partout où vous en avez besoin
Un seul assistant, trois espaces, et vos propres outils IA.
Dans votre espace propriétaire
Le chat est présent sur toutes les pages. Une casquette par discussion (gestionnaire, comptable, conseiller) change le ton, jamais le périmètre.
Dans l'espace de vos locataires
Le même assistant répond à vos locataires sur leur bail, leurs loyers et leurs quittances, lit une attestation déposée et enregistre un signalement. Vous n'avez rien à ressaisir.
Sur mobile et dans vos outils IA
L'application mobile rejoue le même assistant. Le connecteur MCP relie votre compte à Claude, ChatGPT ou Cursor, avec vos droits.
Ce qu'il ne fait pas, et pourquoi
Un assistant qui agit sur vos biens et votre argent doit avoir des limites claires. Les voici.
- Il ne donne pas de conseil juridique ou fiscal personnalisé : il explique, compare et chiffre, et renvoie vers un professionnel pour la décision.
- Il ne déplace pas d'argent et n'envoie rien à un tiers sans votre confirmation.
- Il ne répond que sur vos données et sur la documentation de Brik. Il n'invente pas : quand l'information manque, il le dit.
- Quand une fonction n'existe pas dans Brik, il le dit, propose un pis-aller et enregistre le besoin pour l'équipe produit.
Mon équipe IA : 28 agents, un par poste de la gestion immobilière
Secrétaire, gestionnaire locatif, comptable, chargé de location, travaux, recouvrement, direction : vous recrutez les agents de votre métier dans Brik Pro. Ils préparent le travail chaque matin sur vos lots, vos baux et vos locataires. Vous validez, ou vous les laissez faire seuls.
Plus de 20 lots, ou une gestion pour des tiers ? C'est Brik Pro.
Le même Assistant IA et le même agent Communication locataire, plus Mon équipe IA, les mandats, le compte de tiers et la pré-comptabilité, de 1 à 5 000 lots. Agences, administrateurs de biens, foncières, SCI multiples, collectivités.
Questions fréquentes sur l'Assistant IA Brik
Fonctionnalités complémentaires
Assistant, agent locataire, support
La conversation entre vous et vos locataires
Centralisez toute votre gestion
Tableau de bord patrimonial unifié
Synchro bancaire + export comptable
Évolution à 5, 10, 20 ans
Posez-lui votre première question
14 jours d'essai gratuit, sans carte bancaire. Ajoutez un bien et demandez-lui ce que vous voulez savoir.