Gérez votre immeuble locatif en autonomie, sans agence
Centralisez la gestion de tous vos lots en toute autonomie : appartements, caves, parkings, locaux. Comptabilité consolidée, répartition des charges et suivi locataire par lot, sans passer par une agence.
Une solution complète pour votre immeuble
Tous les outils pour gérer efficacement un immeuble de rapport, du studio au local commercial.
Multi-lots centralisé
Gérez tous les lots de votre immeuble depuis un tableau de bord unique.
Gestion des locataires
Suivez chaque locataire avec son bail, ses paiements et ses documents.
Documents par lot
Générez quittances, baux et états des lieux pour chaque lot.
Comptabilité immeuble
Consolidez les revenus et charges de tous vos lots.
Révision automatique
Appliquez la révision de loyer selon l'IRL à tous vos baux.
Charges récupérables
Répartissez les charges entre vos locataires selon les tantièmes.
Suivi des impayés
Alertes automatiques et relances personnalisées.
Bilan patrimonial
Visualisez la performance globale de votre immeuble.
Multi-lots : appartements, caves, parkings
Chaque lot de votre immeuble dispose de sa propre fiche : locataire actuel, historique des baux, documents associés. Le tableau de bord agrège toutes les informations pour une vision globale instantanée.
- Vue consolidée de l'immeuble
- Fiche détaillée par lot
- Historique locatif complet
- Documents organisés
Centralisez tous les lots de votre immeuble dans un seul tableau de bord.
Répartition et régularisation des charges
Définissez les clés de répartition (tantièmes, surface, forfait) pour chaque type de charge. Brik calcule automatiquement la quote-part de chaque locataire et génère les décomptes de régularisation annuels.
- Répartition par tantièmes ou surface
- Calcul automatique des quotes-parts
- Décomptes de régularisation
- Provisions sur charges
Comptabilité consolidée
Visualisez les revenus et dépenses de l'ensemble de votre immeuble. Export comptable unifié pour votre déclaration fiscale, ventilé par lot si nécessaire pour le régime réel.
- Bilan annuel consolidé
- Export comptable par lot
- Suivi des charges déductibles
- Projection des revenus
Comptabilité consolidée et répartition des charges de votre immeuble, automatisées.
Questions fréquentes sur la gestion d'immeuble
Gérez votre immeuble à partir de 4,90€/mois
Jusqu'à 20 lots. Tous les outils inclus. 14 jours d'essai gratuit.
Gérez tous vos types de biens en autonomie
Pourquoi utiliser Brik pour gérer votre immeuble locatif ?
La gestion d'un immeuble de rapport implique de jongler avec de multiples lots, locataires et documents. Appartements loués vides ou meublés, caves, parkings, parfois locaux commerciaux au rez-de-chaussée : chaque lot a ses spécificités, son bail, ses échéances.
Brik centralise l'ensemble de cette gestion dans une interface unique. Vous visualisez d'un coup d'œil l'état locatif de chaque lot, les loyers perçus et attendus, les baux à renouveler. La comptabilité est automatiquement consolidée pour faciliter votre déclaration fiscale, que vous soyez au micro-foncier ou au régime réel.
La répartition des charges d'immeuble (eau, ordures, entretien des parties communes) entre vos locataires est simplifiée grâce aux clés de répartition personnalisables. En fin d'année, générez les décomptes de régularisation en quelques clics.
À partir de 4,90€/mois quel que soit le nombre de lots, Brik est la solution économique pour les propriétaires d'immeubles qui souhaitent garder le contrôle de leur gestion sans passer par une agence.
Fonctionnalités liées
Synchro bancaire + export comptable
Pilotage multi-structures
Centralisez toute votre gestion
Tableau de bord patrimonial unifié
Charges, travaux, fiscalité
Automatisez votre gestion locative