Brik, l'alternative illimitée à Gérerseul.
Gérerseul facture par bien. Brik propose un forfait unique pour un patrimoine illimité. Économisez jusqu'à 90% sur votre gestion locative.
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Gérerseul
Brik
En un coup d'œil
Comparez les tarifs et fonctionnalités entre Gérerseul et Brik
117€/an par bien vs 99,90€/an illimité : l'avantage forfaitaire
Gérerseul adopte un modèle de tarification par lot qui peut s'avérer coûteux dès que l'on possède plusieurs biens. L'abonnement est facturé environ 14,90€/mois par bien, soit 117€/an par lot. Même avec les remises de volume (15% à partir du 3ème bien), la note grimpe rapidement. Pour 4 appartements, Gérerseul revient à près de 40€/mois, contre quelques euros seulement avec Brik. Brik propose des formules dès 4,90€/mois (la formule Complète à 9,90€/mois / 99,90€/an donne accès à toutes les fonctionnalités en illimité).
Ajoutez des biens sans augmenter la facture
Brik a été conçu dès le départ pour la gestion multi-biens sans contrainte. Grâce à son modèle illimité, vous pouvez centraliser tous vos biens – studios, maisons, parkings, locaux commerciaux – sur une même interface, sans frais supplémentaires. La plateforme offre une vue d'ensemble de votre patrimoine et permet de piloter l'ensemble de vos locations en un seul endroit. Avec Gérerseul, la logique tarifaire par lot peut décourager d'ajouter tous vos logements à cause du coût additionnel.
- Studios, maisons, parkings, locaux commerciaux
- Ajoutez librement autant de lots que nécessaire
- Vue consolidée de tout votre patrimoine
Quittances conditionnelles : uniquement si paiement confirmé
Les deux plateformes proposent des automatisations (quittances, relances, révision IRL). Mais Brik va plus loin avec une automatisation « intelligente » : chaque quittance n'est générée que lorsque le paiement est confirmé, évitant les erreurs d'envoi. En cas de non-paiement, Brik déclenche des relances proactives. La révision annuelle des loyers est calculée automatiquement selon l'indice IRL et l'avis de modification peut être généré au moment opportun.
- Quittances conditionnelles (si paiement confirmé)
- Relances proactives en cas d'impayé
- Révision de loyer automatique selon l'IRL
Garages et parkings inclus, sans option payante
Brik digitalise de A à Z la documentation locative avec une efficacité remarquable. Générez en quelques clics tous vos documents officiels (baux, actes de cautionnement, états des lieux, lettres types) en vous appuyant sur des modèles conformes ALUR et ELAN. La signature électronique est illimitée et incluse pour tous types de biens. Chez Gérerseul, la signature est incluse pour les habitations, mais reste une option payante pour les garages et parkings.
- Signature électronique illimitée et incluse
- Tous types de biens couverts sans surcoût
- Stockage sécurisé et illimité
Détectez les encaissements sans passer par un partenaire bancaire
Brik s'appuie sur la synchronisation bancaire DSP2 (en lecture seule) : le locataire règle par virement récurrent depuis sa banque, Brik détecte la réception sur votre compte, rapproche automatiquement le paiement avec le bon locataire et génère la quittance. Le tableau de bord affiche en temps réel le statut de chaque loyer avec des relances automatiques en cas de retard. Cette fonctionnalité évite les oublis de paiement et vous assure une traçabilité complète. Chez Gérerseul, l'encaissement en ligne passe par un partenaire tiers, avec des démarches supplémentaires à effectuer.
Export gratuit vs 299€ + 149€/bien pour la liasse fiscale
Gérerseul propose un service premium de télétransmission fiscale facturé 299€ TTC (puis 149€ par bien supplémentaire). Brik fait le choix inverse : vous fournir gratuitement les outils pour le faire vous-même facilement. L'export comptable compile toutes les données financières : loyers encaissés, charges payées ou refacturées, travaux sur une période donnée. Le fichier peut être transmis à votre comptable ou servir de support pour remplir vous-même votre déclaration 2044.
- Export comptable gratuit et instantané
- Totaux par poste calculés automatiquement
- Format compatible 2044
Tous vos documents signables, même pour les parkings
Gérerseul propose des modèles de documents mais la signature électronique reste une option payante pour les garages et parkings. Avec Brik, créez et signez tous vos documents en illimité : baux de location conformes (vide, meublé, colocation), états des lieux guidés sur smartphone avec photos horodatées, actes de caution, et avenants. Tout est numérique, stocké et accessible à vie.
- Baux électroniques illimités (vide, meublé, colocation)
- États des lieux guidés avec photos horodatées
- Signature électronique intégrée pour tous les documents
- Stockage sécurisé et archivage illimité
Interface mobile-first vs ergonomie dense
Brik est une plateforme 100% en ligne, accessible sur web et mobile, développée avec les dernières normes ergonomiques. L'interface se caractérise par sa clarté et sa modernité : navigation intuitive, menus épurés, informations clés mises en avant. Le tableau de bord présente dès l'accueil les alertes importantes avec des boutons d'action directs. Gérerseul a l'avantage de l'expérience mais son interface plus dense peut être complexe pour un novice. Brik apporte un vent de fraîcheur avec une expérience utilisateur nouvelle génération.
- Interface moderne et épurée
- Application mobile dédiée
- Support chat en direct (lun-ven 10h-18h)
Ne payez plus par bien : Brik gère tout votre patrimoine pour un forfait unique. Essayez gratuitement.
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