Tout le parcours, pas seulement le prix
Les logiciels belges de gestion locative facturent le plus souvent à l'unité locative : le coût grimpe avec chaque bien, et les étapes propres au bail belge (bail rédigé selon la région, enregistrement MyRent et IRISrent, garantie locative suivie, état des lieux dans l'outil) restent à faire ailleurs. Brik applique une autre logique : un prix fixe par formule, de 4,90 à 19,80 € TTC par mois, identique que vous gériez 1 ou 20 lots, et tout le parcours du bailleur belge dans le même compte. Au-delà de 20 lots, Brik Pro prend le relais.
Quelle formule choisir selon votre situation ?
Basic (4,90 €/mois) couvre l'essentiel du quotidien : quittances, avis de paiement avec communication structurée, décompte de charges, indexation à l'indice santé, dossier locataire. Complète (9,90 €/mois) ajoute ce qui fait gagner le plus de temps : le bail de votre région signé en ligne, l'état des lieux, la connexion à votre banque belge et le rapprochement automatique des loyers, le suivi de l'enregistrement et de la garantie locative, et l'Assistant IA Brik en droit belge. C'est la formule recommandée dès le premier bien. + Patrimoine (19,80 €/mois) s'adresse aux investisseurs et aux sociétés : pré-comptabilité, précompte estimé par parcelle, aide à la déclaration IPP, valorisation et pilotage du patrimoine.
Vous changez de formule à tout moment, à la hausse comme à la baisse, et l'essai de 14 jours donne accès à toutes les fonctionnalités. Un bien en France et un bien en Belgique se gèrent dans le même compte, chacun dans son droit. Pour comparer avec les logiciels belges, consultez le comparatif des logiciels de gestion locative en Belgique ; pour les portefeuilles professionnels, Brik Pro en Belgique détaille l'offre sur devis.
