Logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges
Le loyer se paie et se rapproche à la belge
Chaque bail reçoit sa communication structurée, du type +++090/9337/55493+++. Elle figure sur l'avis de paiement et dans l'espace locataire ; le locataire la reprend dans son virement ou son ordre permanent, Brik la relit dans vos virements et rapproche le loyer sans que vous ayez rien à pointer. La quittance part, les relances suivent.
- Communication structurée par bail
- Avis de paiement
- Banques belges
- Relevés CODA
Dès 4,90 € TTC/mois · 14 jours d'essai gratuit · jusqu'à 20 lots
En Belgique, le loyer se paie par virement avec une communication structurée. Brik en génère une par bail, la place sur chaque avis de paiement, la relit dans vos virements (banques belges connectées, relevés CODA pour les sociétés) et rapproche le loyer tout seul. Le loyer va directement sur votre compte : Brik n'encaisse rien.
Une communication structurée par bail
Avis de paiement · novembre
Communication structurée
- À reprendre telle quelle dans le virement ou l'ordre permanent.
- La même, chaque mois, pour toute la durée du bail.
+++090/9337/55493+++
Exemple (chiffres fictifs).
- Relue dans vos virements : le loyer se rapproche seul, le retard se voit aussitôt.
- Banques belges connectées par Bridge, en lecture seule ; relevés CODA des sociétés lus sans IA.
- Émetteurs belges reconnus dans vos dépenses : précompte immobilier, Engie, Proximus, Vivaqua…
- Quittances et relances rédigées dans les mots belges, envoyées au locataire.
Du virement à la quittance
- 1
Avis de paiement
Envoyé au locataire avec sa communication structurée.
- 2
Virement
Le locataire paie sur votre compte, avec la communication.
- 3
Rapprochement
Brik relit vos virements et solde le loyer du mois.
- 4
Quittance
Générée et envoyée dès le loyer reçu.
- 5
Relance
Rappel puis mise en demeure si le loyer tarde.
Ce que Brik fait pour vos loyers
Une communication structurée par bail
Générée par Brik, elle identifie le bail dans chaque virement, pour toute sa durée.
Le rapprochement sans pointage
Connexion bancaire en lecture seule : les loyers reçus sont reconnus et soldés, les retards signalés.
Les sociétés aussi
Les relevés CODA des sociétés sont lus sans IA ; les émetteurs belges (précompte, Engie, Proximus, Vivaqua…) sont reconnus.
Quittances et relances
La quittance part dès le loyer reçu ; les relances suivent le parcours impayés belge, jusqu'au juge de paix.
À savoir
- — Le paiement du loyer en ligne (Bancontact) n'est pas proposé : le locataire paie par virement ou ordre permanent sur votre compte.
- — Brik n'encaisse pas les loyers et ne propose pas de domiciliation.
- — Sans connexion bancaire, vous enregistrez les paiements à la main depuis le bail.
Brik, logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges : le bail de votre région, la garantie, l'enregistrement et l'indexation au même endroit.
Les loyers en Belgique : questions fréquentes
Sources et vérification
Règles vérifiées sur les textes officiels le 1er novembre 2026. Elles s'appliquent à la date de chaque événement : un bail conclu une autre année peut suivre une autre règle.