Logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges
Comment enregistrer un bail belge sur MyRent ?
Tout bail d'habitation belge doit être enregistré dans les deux mois de sa signature, gratuitement, sur MyRent ; à Bruxelles, il se déclare aussi à la Région via IRISrent. Brik calcule l'échéance, vérifie les pièces trouvées ou manquantes, vous rappelle à J-30, J-15 et J-5 et explique la sanction. L'enregistrement reste votre geste.
- Échéance de deux mois
- Rappels J-30, J-15, J-5
- MyRent partout
- IRISrent à Bruxelles
Dès 4,90 € TTC/mois · 14 jours d'essai gratuit · jusqu'à 20 lots
Le bail s'enregistre sur MyRent, le service en ligne du SPF Finances, dans les deux mois de sa signature ; l'enregistrement est gratuit. Un bien bruxellois se déclare aussi à IRISrent. Brik ne l'enregistre pas à votre place : il prépare les pièces et vous rappelle avant la date.
Enregistrer en quatre gestes
- 1
Réunir les pièces
Bail signé, état des lieux d'entrée, annexes régionales.
- 2
MyRent
Dépôt sur le service du SPF Finances, dans les deux mois.
- 3
IRISrent
À Bruxelles, déclaration à la Région en plus.
- 4
Preuve rangée
La preuve conditionne l'indexation du loyer.
Ce que Brik fait pour l'enregistrement
L'échéance calculée
Deux mois à compter de la signature, affichés sur le bail et dans votre tableau de bord.
Les pièces vérifiées
Bail, état des lieux, annexes : Brik dit ce qui est prêt et ce qui manque.
Les rappels
À J-30, J-15 et J-5, puis la sanction expliquée si l'échéance passe.
L'état des lieux rappelé
L'état des lieux d'entrée doit être fait avant la fin du premier mois : Brik le rappelle avec l'enregistrement.
Pourquoi enregistrer, et pourquoi dans les deux mois
L'enregistrement donne au bail une date certaine et le rend opposable aux tiers, l'acquéreur du bien par exemple. Il conditionne aussi l'indexation du loyer : un bail non enregistré ne s'indexe pas. Passé le délai, le bailleur s'expose à une amende et, pour un bail de résidence principale, le locataire peut quitter les lieux sans préavis ni indemnité tant que le bail n'est pas enregistré.
Brik explique la sanction au moment du rappel, dans les mots belges, et vous laisse enregistrer : jamais d'« enregistrement automatique », ce serait faux.
Brik, logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges : le bail de votre région, la garantie, l'enregistrement et l'indexation au même endroit.
L'enregistrement du bail : questions fréquentes
Sources et vérification
Règles vérifiées sur les textes officiels le 1er novembre 2026. Elles s'appliquent à la date de chaque événement : un bail conclu une autre année peut suivre une autre règle.