Brik, l'alternative moderne au logiciel de gérance Ublo.
Ublo équipe les gestionnaires et administrateurs de biens, sur devis. Brik est la plateforme légère et automatisée par IA : gérez votre propre patrimoine dès 4,90 €/mois — et, avec Brik Pro, la gestion locative de vos clients de 1 à 5 000 lots.
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Brik
L'essentiel en quelques secondes
Deux logiques différentes : suite de gérance sur devis (Ublo) vs gestion locative automatisée, en direct ou via Brik Pro (Brik)
Deux approches : suite de gérance sur devis vs plateforme moderne
Ublo est un logiciel de gestion locative et de gérance conçu pour les gestionnaires et administrateurs de biens, dans le cadre de la loi Hoguet — une solution complète et professionnelle, commercialisée sur devis. Brik couvre le même terrain de la gérance locative avec une approche moderne : formules publiques pour gérer son propre parc, et Brik Pro pour la gestion pour le compte de tiers (multi-mandats, 1 à 5 000 lots), sans payer pour des modules inutiles.
Tarif public dès 4,90 €/mois vs devis Ublo
Avec Ublo, le prix dépend des modules, du nombre de lots gérés et du déploiement : il s'obtient sur devis, après une phase commerciale. Brik affiche des tarifs publics et transparents dès 4,90 €/mois, avec une offre Brik Pro sur devis pour les volumes professionnels. Vous savez immédiatement ce que vous payez et vous démarrez sans attendre.
Une gestion automatisée par des agents IA
Brik s'appuie sur des agents IA pour automatiser les tâches récurrentes de la gestion locative : génération et envoi des quittances, révision des loyers selon l'indice IRL, relances en cas d'impayé, rapprochement des paiements. C'est une approche moderne, là où les solutions traditionnelles orientées gérance pour tiers reposent davantage sur la saisie et le paramétrage.
- Agents IA pour les tâches récurrentes
- Révision de loyer automatique selon l'IRL
- Relances impayés automatiques
Pré-comptabilité immobilière, synchro DSP2 et export FEC inclus
Brik intègre une pré-comptabilité immobilière pensée pour les bailleurs et les structures patrimoniales : synchronisation bancaire DSP2 (lecture seule) sur toutes les banques françaises, rapprochement automatique des loyers, et export FEC prêt pour votre expert-comptable. Chez Ublo, ces fonctions existent au sein d'une solution professionnelle, selon les modules souscrits et le devis établi.
- Synchronisation bancaire DSP2 toutes banques FR
- Attribution automatique par SCI, immeuble et bail
- Export comptable FEC inclus
Mise en route immédiate, sans projet de déploiement
Adopter une solution de gérance implique souvent un projet de déploiement, du paramétrage et de la formation. Brik se lance immédiatement : vous créez votre compte, importez vos biens et vos baux, et vous gérez. Pas de phase commerciale obligatoire, pas d'onboarding lourd — la simplicité au service des bailleurs en direct.
- Compte opérationnel immédiatement
- Import simple des biens, baux et locataires
- Support gratuit pour vous accompagner
Baux, états des lieux et signature électronique inclus
Brik inclut la génération illimitée de baux conformes, les états des lieux numériques guidés et la signature électronique illimitée, sans option payante. Pour un bailleur qui gère son propre parc, tout le nécessaire documentaire est disponible immédiatement, sans dépendre d'un module additionnel à chiffrer.
- Baux illimités (vide, meublé, colocation)
- États des lieux numériques guidés
- Signature électronique incluse et illimitée
Préparer sa fiscalité foncière sans surcoût
Brik génère un récapitulatif annuel de vos revenus locatifs et facilite la préparation de votre déclaration foncière, avec un export comptable prêt à transmettre à votre expert-comptable. Pour les détenteurs de patrimoine en direct, c'est inclus dans l'offre, sans module ni devis spécifique.
- Récapitulatif annuel des revenus locatifs
- Export comptable prêt pour l'expert-comptable
- Vision consolidée multi-SCI
Vous gérez votre propre patrimoine ? Passez à Brik : tarif public, agents IA, mise en route immédiate.
Vous utilisez déjà Ublo ?
Importez votre historique (Locataires, Biens) via Excel en 2 minutes.
Notre verdict : Ublo ou Brik pour la gérance
Choisissez Ublo si…
Vous êtes un administrateur de biens attaché à un déploiement accompagné très structuré et à des processus de gérance classiques, et que le modèle sur devis avec paramétrage projet correspond à votre organisation.
Choisissez Brik si…
Vous voulez une gérance moderne, à mise en route rapide : Brik Pro couvre la gestion pour le compte de tiers (multi-mandats, cloisonnement par propriétaire, reporting, pré-comptabilité mandants) de 1 à 5 000 lots, avec l'automatisation par la donnée bancaire et les agents IA en différenciateurs — et les formules publiques couvrent vos propres lots ou ceux de clients patrimoniaux en direct.
Le critère de choix opérationnel : le ratio lots gérés par collaborateur. Les gestionnaires équipés d'automatisation bancaire et de relances automatiques absorbent sensiblement plus de lots à équipe constante — c'est l'argument économique qui départage les outils de gérance en 2026, davantage que les listes de fonctionnalités.
Questions fréquentes
Comparez Brik à d'autres logiciels
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