Brik, l'alternative moderne au logiciel d'agence Hektor.
Hektor équipe les agences pour la transaction, sur devis. Brik est la plateforme légère et automatisée par IA : gérez votre propre patrimoine dès 4,90 €/mois — et, avec Brik Pro, la gestion locative de vos clients de 1 à 5 000 lots.
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Brik
L'essentiel en quelques secondes
Deux logiques différentes : logiciel de transaction (Hektor) vs gestion locative automatisée, en direct ou via Brik Pro (Brik)
Deux métiers différents : transaction vs gestion locative
Hektor est un logiciel d'agence immobilière de l'écosystème Septeo, principalement orienté vers la transaction et destiné aux agents immobiliers exerçant dans le cadre de la loi Hoguet — un outil complet et puissant, commercialisé sur devis. Brik couvre l'autre versant du métier : la gestion locative, de son propre parc avec les formules publiques ou pour le compte de clients avec Brik Pro (1 à 5 000 lots), sans payer pour des modules de transaction inutiles.
Tarif public dès 4,90 €/mois vs devis Hektor
Avec Hektor, le prix dépend des modules, du nombre d'utilisateurs et du déploiement : il s'obtient sur devis, après une phase commerciale. Brik affiche des tarifs publics et transparents dès 4,90 €/mois, avec une offre Brik Pro sur devis pour les volumes professionnels. Vous savez immédiatement ce que vous payez et vous démarrez sans attendre.
Une gestion automatisée par des agents IA
Brik s'appuie sur des agents IA pour automatiser les tâches récurrentes de la gestion locative : génération et envoi des quittances, révision des loyers selon l'indice IRL, relances en cas d'impayé, rapprochement des paiements. C'est une approche moderne, là où les logiciels d'agence orientés transaction reposent davantage sur la prospection et le suivi commercial.
- Agents IA pour les tâches récurrentes
- Révision de loyer automatique selon l'IRL
- Relances impayés automatiques
Pré-comptabilité immobilière, synchro DSP2 et export FEC inclus
Brik intègre une pré-comptabilité immobilière pensée pour les bailleurs et les structures patrimoniales : synchronisation bancaire DSP2 (lecture seule) sur toutes les banques françaises, rapprochement automatique des loyers, et export FEC prêt pour votre expert-comptable. Hektor étant orienté transaction, ces fonctions de gestion locative relèvent d'autres modules de l'écosystème, selon le devis établi.
- Synchronisation bancaire DSP2 toutes banques FR
- Attribution automatique par SCI, immeuble et bail
- Export comptable FEC inclus
Mise en route immédiate, sans projet de déploiement
Adopter une suite d'agence implique souvent un projet de déploiement, du paramétrage et de la formation. Brik se lance immédiatement : vous créez votre compte, importez vos biens et vos baux, et vous gérez. Pas de phase commerciale obligatoire, pas d'onboarding lourd — la simplicité au service des bailleurs en direct.
- Compte opérationnel immédiatement
- Import simple des biens, baux et locataires
- Support gratuit pour vous accompagner
Baux, états des lieux et signature électronique inclus
Brik inclut la génération illimitée de baux conformes, les états des lieux numériques guidés et la signature électronique illimitée, sans option payante. Pour un bailleur qui gère son propre parc, tout le nécessaire documentaire est disponible immédiatement, sans dépendre d'un module additionnel à chiffrer.
- Baux illimités (vide, meublé, colocation)
- États des lieux numériques guidés
- Signature électronique incluse et illimitée
Préparer sa fiscalité foncière sans surcoût
Brik génère un récapitulatif annuel de vos revenus locatifs et facilite la préparation de votre déclaration foncière, avec un export comptable prêt à transmettre à votre expert-comptable. Pour les détenteurs de patrimoine en direct, c'est inclus dans l'offre, sans module ni devis spécifique.
- Récapitulatif annuel des revenus locatifs
- Export comptable prêt pour l'expert-comptable
- Vision consolidée multi-SCI
Vous gérez votre propre patrimoine ? Passez à Brik : tarif public, agents IA, mise en route immédiate.
Vous utilisez déjà Hektor ?
Importez votre historique (Locataires, Biens) via Excel en 2 minutes.
Notre verdict : Hektor ou Brik
Choisissez Hektor si…
Vous êtes une agence orientée transaction : pige, mandats de vente, diffusion, rapprochement acquéreurs — c'est le métier d'Hektor et Brik n'y prétend pas. Pour vendre des biens, restez sur un logiciel de transaction.
Choisissez Brik si…
Vous développez la gestion locative — le revenu récurrent qui stabilise une agence entre deux cycles de transaction : Brik Pro équipe la gérance pour compte de tiers (multi-mandats, reporting propriétaires, 1 à 5 000 lots) avec l'automatisation bancaire, et vos clients investisseurs gèrent leur propre parc sur les formules publiques. L'association transaction (Hektor) + gérance (Brik Pro) couvre les deux métiers sans compromis.
Un mot pour les bailleurs en direct arrivés ici : Hektor ne vous concerne pas — c'est un outil d'agent immobilier. Pour gérer vos locations, comparez plutôt Brik aux outils d'autogestion du marché ; le comparatif général vous y aide.
Questions fréquentes
Comparez Brik à d'autres logiciels
Découvrez comment Brik se positionne face aux principales alternatives de gestion locative.