Brik et Pennylane : deux métiers complémentaires.
Pennylane est un logiciel de comptabilité générale, souvent utilisé avec un expert-comptable. Brik fait la gestion locative et la pré-comptabilité immobilière (synchro DSP2, multi-SCI, export FEC) qui alimente votre expert-comptable, dès 4,90 €/mois.
Comparer les approchesPennylane
Brik
L'essentiel en quelques secondes
Deux métiers différents : comptabilité générale (Pennylane) vs gestion locative + pré-compta immobilière (Brik)
Comptabilité générale vs gestion locative et pré-compta immobilière
Pennylane est un logiciel de comptabilité générale et de gestion financière puissant et généraliste, souvent utilisé en lien avec un expert-comptable pour tenir les comptes d'une entreprise. Brik répond à un autre besoin : gérer le locatif au quotidien (baux, quittances, IRL, relances) et structurer la pré-comptabilité immobilière. Les deux sont complémentaires : Brik prépare des écritures immobilières propres, Pennylane tient la comptabilité générale.
La gestion locative au quotidien, que Pennylane ne couvre pas
Pennylane n'est pas conçu pour la gestion locative : il ne génère pas vos quittances et avis de loyer, ne calcule pas la révision selon l'IRL, ne crée pas vos baux ni vos états des lieux. Brik s'appuie sur des agents IA pour automatiser ces tâches récurrentes, là où un logiciel comptable généraliste reste centré sur les écritures.
- Quittances et avis de loyer automatiques
- Révision de loyer automatique selon l'IRL
- Relances impayés automatiques
Pré-comptabilité immobilière : synchro DSP2, multi-SCI et FEC
Brik synchronise vos comptes bancaires via la DSP2 (lecture seule) sur toutes les banques françaises, rapproche automatiquement loyers et dépenses, et attribue chaque opération à la bonne SCI, au bon immeuble et au bon bail. Le résultat est un export FEC propre et catégorisé. Pennylane fait aussi du rapprochement bancaire, mais sans la logique immobilière native par SCI et par bail : Brik prépare donc des écritures spécifiquement immobilières.
- Synchronisation bancaire DSP2 toutes banques FR
- Attribution automatique par SCI, immeuble et bail
- Export comptable FEC inclus et catégorisé
Brik alimente votre expert-comptable, il ne le remplace pas
C'est un point d'honnêteté essentiel : Brik ne tient pas votre comptabilité générale et ne se substitue pas à votre expert-comptable. Il se place en amont, automatise le locatif et structure la pré-comptabilité immobilière, puis produit un export FEC fiable. Cet export est ensuite repris dans Pennylane ou transmis à votre expert-comptable, qui gagne du temps grâce à des écritures déjà propres et ventilées.
- Brik ne fait pas de comptabilité générale complète
- Export FEC fiable pour l'expert-comptable
- Combinaison cohérente avec Pennylane
Baux, états des lieux et signature électronique inclus
Un logiciel de comptabilité ne produit pas vos documents locatifs. Brik inclut la génération illimitée de baux conformes, les états des lieux numériques guidés avec photos horodatées et la signature électronique illimitée. Tout le nécessaire documentaire de la gestion locative est disponible immédiatement.
- Baux illimités (vide, meublé, colocation)
- États des lieux numériques guidés
- Signature électronique incluse et illimitée
Tarif public dès 4,90 €/mois pour le périmètre immobilier
Pennylane est tarifé selon l'offre et le périmètre comptable, souvent dans le cadre d'une relation avec un expert-comptable. Brik affiche des tarifs publics et transparents dès 4,90 €/mois, avec une offre Brik Pro sur devis pour les volumes professionnels de 1 à 5 000 lots. Comme les deux outils couvrent des périmètres différents, la bonne question n'est pas le prix mais leur combinaison.
Préparer sa fiscalité foncière et piloter son patrimoine
Brik génère un récapitulatif annuel de vos revenus locatifs, facilite la préparation de votre déclaration foncière et offre un bilan patrimonial immobilier consolidé. Couplé à Pennylane et à votre expert-comptable pour la comptabilité générale, vous obtenez une chaîne complète : Brik pour le locatif et la pré-compta immobilière, Pennylane pour les comptes de la société.
- Récapitulatif annuel des revenus locatifs
- Bilan patrimonial immobilier consolidé
- Vision consolidée multi-SCI
Automatisez le locatif et préparez une pré-compta immobilière propre : Brik alimente votre expert-comptable dès 4,90 €/mois.
Vous utilisez déjà Pennylane ?
Importez votre historique (Locataires, Biens) via Excel en 2 minutes.