Brik, l'alternative moderne au logiciel d'agence Crypto.
Crypto équipe les agences pour la transaction et la gérance, sur devis. Brik est la plateforme légère et automatisée par IA : gérez votre propre patrimoine dès 4,90 €/mois — et, avec Brik Pro, la gestion locative de vos clients de 1 à 5 000 lots.
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Brik
L'essentiel en quelques secondes
Deux logiques différentes : logiciel d'agence sur devis (Crypto) vs gestion locative automatisée, en direct ou via Brik Pro (Brik)
Deux approches : logiciel d'agence sur devis vs plateforme moderne
Crypto est un logiciel de transaction et de gérance immobilière très répandu en agence, issu de l'écosystème Septeo, avec une logique pro/agence et un tarif sur devis. Brik couvre la gérance locative avec une approche moderne : formules publiques pour gérer son propre parc, et Brik Pro pour la gestion pour le compte de tiers (multi-mandats, 1 à 5 000 lots) — sans payer pour des fonctions de transaction inutiles.
Tarif public dès 4,90 €/mois vs devis Crypto
Avec Crypto, le prix dépend des modules, du nombre d'utilisateurs et du déploiement : il s'obtient sur devis, après une phase commerciale. Brik affiche des tarifs publics et transparents dès 4,90 €/mois, avec une offre Brik Pro sur devis pour les volumes professionnels de 1 à 5 000 lots. Vous savez immédiatement ce que vous payez et vous démarrez sans attendre.
Une gestion automatisée par des agents IA
Brik s'appuie sur des agents IA pour automatiser les tâches récurrentes de la gestion locative : génération et envoi des quittances, révision des loyers selon l'indice IRL, relances en cas d'impayé, rapprochement des paiements. C'est une approche moderne, là où les logiciels d'agence traditionnels reposent davantage sur la saisie et le paramétrage.
- Agents IA pour les tâches récurrentes
- Révision de loyer automatique selon l'IRL
- Relances impayés automatiques
Pré-comptabilité immobilière, synchro DSP2 et export FEC inclus
Brik intègre une pré-comptabilité immobilière pensée pour les bailleurs et les structures patrimoniales : synchronisation bancaire DSP2 (lecture seule) sur toutes les banques françaises, rapprochement automatique des loyers, et export FEC prêt pour votre expert-comptable. Chez Crypto, ces fonctions relèvent d'une logique d'agence et dépendent des modules souscrits et du devis établi.
- Synchronisation bancaire DSP2 toutes banques FR
- Attribution automatique par SCI, immeuble et bail
- Export comptable FEC inclus
Mise en route immédiate, sans projet de déploiement
Adopter un logiciel d'agence implique souvent un projet de déploiement, du paramétrage et de la formation. Brik se lance immédiatement : vous créez votre compte, importez vos biens et vos baux, et vous gérez. Pas de phase commerciale obligatoire, pas d'onboarding lourd — la simplicité au service des bailleurs en direct.
- Compte opérationnel immédiatement
- Import simple des biens, baux et locataires
- Support gratuit pour vous accompagner
Baux, états des lieux et signature électronique inclus
Brik inclut la génération illimitée de baux conformes, les états des lieux numériques guidés et la signature électronique illimitée, sans option payante. Pour un bailleur qui gère son propre parc, tout le nécessaire documentaire est disponible immédiatement, sans dépendre d'un module additionnel à chiffrer.
- Baux illimités (vide, meublé, colocation)
- États des lieux numériques guidés
- Signature électronique incluse et illimitée
Préparer sa fiscalité foncière sans surcoût
Brik génère un récapitulatif annuel de vos revenus locatifs et facilite la préparation de votre déclaration foncière, avec un export comptable prêt à transmettre à votre expert-comptable. Pour les détenteurs de patrimoine en direct, c'est inclus dans l'offre, sans module ni devis spécifique.
- Récapitulatif annuel des revenus locatifs
- Export comptable prêt pour l'expert-comptable
- Vision consolidée multi-SCI
Vous gérez votre propre patrimoine ? Passez à Brik : tarif public, agents IA, mise en route immédiate.
Vous utilisez déjà Crypto ?
Importez votre historique (Locataires, Biens) via Excel en 2 minutes.
Notre verdict : Crypto ou Brik
Choisissez Crypto si…
Votre agence vit d'abord de la transaction avec une gérance accessoire intégrée, et que l'ancrage historique de Crypto dans l'écosystème des agences (habitudes des équipes, interconnexions locales) pèse plus que la modernité de l'outil.
Choisissez Brik si…
La gestion locative est un vrai centre de profit à développer : Brik Pro équipe la gérance pour compte de tiers (multi-mandats, reporting propriétaires, 1 à 5 000 lots) avec l'automatisation bancaire et les agents IA — un saut générationnel sur le quittancement, les encaissements et les relances. La transaction reste alors sur votre outil dédié : les deux cohabitent très bien.
Pour les détenteurs de patrimoine en direct (SCI, foncières) qui se voient proposer Crypto « parce que l'agence l'utilise » : les formules publiques Brik font le même travail de gestion, en mieux automatisé, à prix public — sans payer la complexité d'un outil d'agence dont vous n'utiliserez qu'un module.
Questions fréquentes
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