Brik, l'alternative moderne au logiciel d'agence Crypto.
Crypto équipe les agences pour la transaction et la gérance pour compte de tiers. Brik est la plateforme légère et automatisée par IA pour gérer votre PROPRE patrimoine — bailleurs en direct, SCI, foncières et family offices.
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Brik
L'essentiel en quelques secondes
Deux logiques différentes : logiciel d'agence pour tiers (Crypto) vs gestion de son propre patrimoine (Brik)
Deux métiers différents : agence pour tiers vs patrimoine en direct
Crypto est un logiciel de transaction et de gérance immobilière très répandu en agence, issu de l'écosystème Septeo. Il s'adresse aux professionnels qui gèrent des biens pour le compte de tiers dans le cadre de la loi Hoguet, avec une logique pro/agence et un tarif sur devis. Brik répond à un besoin différent : gérer son propre patrimoine locatif, simplement, sans payer pour des fonctions d'agence inutiles.
Tarif public dès 4,90 €/mois vs devis Crypto
Avec Crypto, le prix dépend des modules, du nombre d'utilisateurs et du déploiement : il s'obtient sur devis, après une phase commerciale. Brik affiche des tarifs publics et transparents dès 4,90 €/mois, avec une offre Brik Pro sur devis pour les volumes professionnels de 1 à 5 000 lots. Vous savez immédiatement ce que vous payez et vous démarrez sans attendre.
Une gestion automatisée par des agents IA
Brik s'appuie sur des agents IA pour automatiser les tâches récurrentes de la gestion locative : génération et envoi des quittances, révision des loyers selon l'indice IRL, relances en cas d'impayé, rapprochement des paiements. C'est une approche moderne, là où les logiciels d'agence traditionnels reposent davantage sur la saisie et le paramétrage.
- Agents IA pour les tâches récurrentes
- Révision de loyer automatique selon l'IRL
- Relances impayés automatiques
Pré-comptabilité immobilière, synchro DSP2 et export FEC inclus
Brik intègre une pré-comptabilité immobilière pensée pour les bailleurs et les structures patrimoniales : synchronisation bancaire DSP2 (lecture seule) sur toutes les banques françaises, rapprochement automatique des loyers, et export FEC prêt pour votre expert-comptable. Chez Crypto, ces fonctions relèvent d'une logique d'agence et dépendent des modules souscrits et du devis établi.
- Synchronisation bancaire DSP2 toutes banques FR
- Attribution automatique par SCI, immeuble et bail
- Export comptable FEC inclus
Mise en route immédiate, sans projet de déploiement
Adopter un logiciel d'agence implique souvent un projet de déploiement, du paramétrage et de la formation. Brik se lance immédiatement : vous créez votre compte, importez vos biens et vos baux, et vous gérez. Pas de phase commerciale obligatoire, pas d'onboarding lourd — la simplicité au service des bailleurs en direct.
- Compte opérationnel immédiatement
- Import simple des biens, baux et locataires
- Support gratuit pour vous accompagner
Baux, états des lieux et signature électronique inclus
Brik inclut la génération illimitée de baux conformes, les états des lieux numériques guidés et la signature électronique illimitée, sans option payante. Pour un bailleur qui gère son propre parc, tout le nécessaire documentaire est disponible immédiatement, sans dépendre d'un module additionnel à chiffrer.
- Baux illimités (vide, meublé, colocation)
- États des lieux numériques guidés
- Signature électronique incluse et illimitée
Préparer sa fiscalité foncière sans surcoût
Brik génère un récapitulatif annuel de vos revenus locatifs et facilite la préparation de votre déclaration foncière, avec un export comptable prêt à transmettre à votre expert-comptable. Pour les détenteurs de patrimoine en direct, c'est inclus dans l'offre, sans module ni devis spécifique.
- Récapitulatif annuel des revenus locatifs
- Export comptable prêt pour l'expert-comptable
- Vision consolidée multi-SCI
Vous gérez votre propre patrimoine ? Passez à Brik : tarif public, agents IA, mise en route immédiate.
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