Brik, l'alternative moderne au logiciel de gérance Even.
Even équipe les agences, administrateurs de biens et syndics, sur devis. Brik est la plateforme légère et automatisée par IA : gérez votre propre patrimoine dès 4,90 €/mois — et, avec Brik Pro, la gestion locative de vos clients de 1 à 5 000 lots.
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Brik
L'essentiel en quelques secondes
Deux logiques différentes : suite de gérance et syndic sur devis (Even) vs gestion locative automatisée, en direct ou via Brik Pro (Brik)
Deux approches : suite de gérance et syndic vs plateforme moderne
Even est un logiciel de gérance et de syndic de l'écosystème Septeo, conçu pour les agences, administrateurs de biens et syndics, dans le cadre de la loi Hoguet — un outil complet et puissant, commercialisé sur devis. Brik couvre la gérance locative avec une approche moderne : formules publiques pour gérer son propre parc, et Brik Pro pour la gestion pour le compte de tiers (multi-mandats, 1 à 5 000 lots) — le syndic restant le terrain d'Even.
Tarif public dès 4,90 €/mois vs devis Even
Avec Even, le prix dépend des modules, du nombre de lots gérés et du déploiement : il s'obtient sur devis, après une phase commerciale. Brik affiche des tarifs publics et transparents dès 4,90 €/mois, avec une offre Brik Pro sur devis pour les volumes professionnels. Vous savez immédiatement ce que vous payez et vous démarrez sans attendre.
Une gestion automatisée par des agents IA
Brik s'appuie sur des agents IA pour automatiser les tâches récurrentes de la gestion locative : génération et envoi des quittances, révision des loyers selon l'indice IRL, relances en cas d'impayé, rapprochement des paiements. C'est une approche moderne, là où les suites traditionnelles orientées gérance pour tiers reposent davantage sur la saisie et le paramétrage.
- Agents IA pour les tâches récurrentes
- Révision de loyer automatique selon l'IRL
- Relances impayés automatiques
Pré-comptabilité immobilière, synchro DSP2 et export FEC inclus
Brik intègre une pré-comptabilité immobilière pensée pour les bailleurs et les structures patrimoniales : synchronisation bancaire DSP2 (lecture seule) sur toutes les banques françaises, rapprochement automatique des loyers, et export FEC prêt pour votre expert-comptable. Chez Even, ces fonctions existent au sein d'une suite complète, selon les modules souscrits et le devis établi.
- Synchronisation bancaire DSP2 toutes banques FR
- Attribution automatique par SCI, immeuble et bail
- Export comptable FEC inclus
Mise en route immédiate, sans projet de déploiement
Adopter une suite de gérance implique souvent un projet de déploiement, du paramétrage et de la formation. Brik se lance immédiatement : vous créez votre compte, importez vos biens et vos baux, et vous gérez. Pas de phase commerciale obligatoire, pas d'onboarding lourd — la simplicité au service des bailleurs en direct.
- Compte opérationnel immédiatement
- Import simple des biens, baux et locataires
- Support gratuit pour vous accompagner
Baux, états des lieux et signature électronique inclus
Brik inclut la génération illimitée de baux conformes, les états des lieux numériques guidés et la signature électronique illimitée, sans option payante. Pour un bailleur qui gère son propre parc, tout le nécessaire documentaire est disponible immédiatement, sans dépendre d'un module additionnel à chiffrer.
- Baux illimités (vide, meublé, colocation)
- États des lieux numériques guidés
- Signature électronique incluse et illimitée
Préparer sa fiscalité foncière sans surcoût
Brik génère un récapitulatif annuel de vos revenus locatifs et facilite la préparation de votre déclaration foncière, avec un export comptable prêt à transmettre à votre expert-comptable. Pour les détenteurs de patrimoine en direct, c'est inclus dans l'offre, sans module ni devis spécifique.
- Récapitulatif annuel des revenus locatifs
- Export comptable prêt pour l'expert-comptable
- Vision consolidée multi-SCI
Vous gérez votre propre patrimoine ? Passez à Brik : tarif public, agents IA, mise en route immédiate.
Vous utilisez déjà Even ?
Importez votre historique (Locataires, Biens) via Excel en 2 minutes.
Notre verdict : Even ou Brik
Choisissez Even si…
Le syndic de copropriété est au cœur de votre activité : la comptabilité de syndicat, les AG et les appels de fonds de copropriété sont le vrai différenciateur d'Even, que Brik ne couvre pas. Un cabinet syndic + gérance intégré peut préférer l'unicité d'outil.
Choisissez Brik si…
Votre enjeu est la gérance locative — pour vos clients (Brik Pro : multi-mandats, consolidation, reporting, 1 à 5 000 lots) ou pour votre propre parc (formules publiques). L'automatisation par la donnée bancaire, les relances automatiques et la pré-comptabilité mandants font gagner un temps que les suites traditionnelles ne rendent pas, et la mise en route se compte en jours.
Le panachage syndic (Even ou autre) + gérance (Brik Pro) est une configuration de plus en plus courante : chaque métier sur l'outil qui le sert le mieux, plutôt qu'une suite moyenne partout. Chiffrez le ratio lots/collaborateur dans les deux scénarios avant de trancher.
Questions fréquentes
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