Tenir la pré-comptabilité de plusieurs structures

Question

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Beaucoup de bailleurs détiennent à la fois des biens en nom propre et via une ou plusieurs SCI. Dans Brik, chaque structure a sa propre pré-comptabilité, indépendante des autres. Bien organisé, le multi-structures ne prend pas plus de temps qu'une seule : cet article explique comment s'y prendre. Mis à jour : août 2026 En bref : la pré-comptabilité est cloisonnée par structure . Dans Pré-comptabilité , sélectionnez la structure pour travailler dessus ; chacune a ses transactions, ses dépenses, son analyse et son export. Un compte bancaire dédié par structure et une clôture mensuelle régulière rendent le tout simple. Le principe : une pré-comptabilité par structure Chaque société (nom propre, chaque SCI) est un univers comptable distinct : recettes, dépenses, dettes, bilan et export lui sont propres, car chacune a sa propre déclaration fiscale. Vous passez de l'une à l'autre avec le sélecteur de structure. Si vous débutez, commencez par Découvrir la pré-comptabilité Brik . Bien démarrer le multi-structures Créez chaque structure dans Brik (nom propre est créé d'office ; ajoutez vos SCI). Voir Comment créer une structure (SCI, société) . Un compte bancaire dédié par structure , rattaché à la bonne société : voir Attribuer un compte bancaire à une structure . Rattachez chaque bien à sa structure : un bien de la SCI sous la SCI, un bien perso sous le nom propre. Avec ces trois réglages, les loyers et dépenses tombent automatiquement dans la bonne pré-comptabilité. La routine au quotidien Travaillez structure par structure : sélectionnez-en une, ramenez son onglet Tâches à zéro, puis passez à la suivante. La clôture mensuelle par structure est décrite dans Clôturer son mois avec l'onglet « Tâches » . Un compte dédié par société rend cette bascule fluide : pas de tri entre des flux mélangés. La clôture et l'export, structure par structure En fin d'année, chaque structure se clôture et s'exporte séparément , car chacune a sa déclaration. Déroulez La checklist de clôture annuelle pour chacune, puis générez son export via Comment générer un export comptable . Vous pouvez avoir bouclé une SCI sans avoir encore terminé votre nom propre : les structures sont indépendantes. Un exemple concret Vous gérez votre nom propre (1 studio), la SCI Beauregard (6 lots) et une seconde SCI (2 lots). Trois comptes dédiés, trois pré-comptabilités. Chaque début de mois : 10 minutes sur le nom propre, 20 sur Beauregard, 10 sur la seconde SCI. En janvier, trois clôtures annuelles d'environ une heure, trois exports. Rien ne se mélange, chaque comptable reçoit le bon fichier. Ce qui reste commun, ce qui reste séparé Séparé : transactions, dépenses, recettes, dettes, analyse et export — propres à chaque structure. Transversal : votre vue patrimoniale d'ensemble vous permet de suivre la performance de tout votre patrimoine, structures confondues, tout en gardant une comptabilité distincte pour chacune. Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik regroupe tous les outils dont les bailleurs ont besoin pour gérer leur(s) bien(s). Découvrir Outil Brik &rarr; Questions fréquentes Puis-je gérer un nombre illimité de structures ? Vous pouvez gérer plusieurs structures dans la même offre grand public, dans la limite de lots prévue par votre formule ; au-delà, Brik Pro prend le relais. Dois-je un compte bancaire par structure ? C'est fortement recommandé : c'est ce qui rend le rattachement et la clôture simples. Voir Attribuer un compte bancaire à une structure . Puis-je consolider la comptabilité de toutes mes structures ? Non : chaque structure a sa comptabilité et sa déclaration propres, la pré-comptabilité reste donc séparée. En revanche, la vue patrimoniale vous donne une lecture d'ensemble de la performance. Un même bien peut-il appartenir à deux structures ? Non : un bien est rattaché à une seule structure, celle qui le détient juridiquement. Comment mon expert-comptable récupère-t-il chaque comptabilité ? Générez un export (ou un FEC) par structure : voir Comment générer un export comptable . Chaque société est ainsi livrée séparément. Que faire si j'ai attribué une transaction à la mauvaise structure ? Le plus souvent, c'est le compte qui était mal rattaché. Corrigez le rattachement du compte, puis reprenez les transactions concernées. Articles liés : Découvrir la pré-comptabilité Brik · Attribuer un compte bancaire à une structure · La checklist de clôture annuelle · Comment gérer votre structure (SCI/société).