Brik vs Relento : deux outils belges pour le bailleur, un seul va jusqu'au loyer rapproché.
Relento couvre l'essentiel du bail belge pour un particulier : contrat de la région, enregistrement guidé, garantie locative, état des lieux, indexation, à 99 € TTC par an pour cinq biens. Brik couvre le même parcours et continue : le loyer reconnu par sa communication structurée et vos banques belges, le décompte de charges, les impayés jusqu'au juge de paix, le précompte estimé, l'Assistant IA en droit belge, les sociétés, et la France dans le même compte — au même prix jusqu'à 20 lots.
Comparatif mis à jour le · tarifs publics des éditeurs, TTC.
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Brik vs Relento en un coup d'œil
Offre Relento relevée sur relento.be/fr le 3 novembre 2026. « Non trouvé » : la fonction n'apparaît pas sur le site public à cette date ; « Non vérifié » : point non relevé.
Un prix par tranche de cinq biens vs un forfait jusqu'à 20 lots
Relento facture 99 € TTC par an pour les cinq premiers biens (8,25 € par mois), puis 79 € par an par tranche de cinq biens supplémentaires, et passe au devis au-delà de cinquante biens : 178 € pour dix biens, 336 € pour vingt. Brik affiche 49,90 € (Basic), 99,90 € (Complète) ou 199,80 € (+ Patrimoine) TTC par an, soit 4,90, 9,90 ou 19,80 € par mois, au même prix jusqu'à 20 lots. Pour un à cinq biens, les deux offres sont proches ; dès le sixième bien, le forfait Brik ne bouge pas.
- Même prix jusqu'à 20 lots, sans tranche supplémentaire
- 14 jours d'essai gratuit, sans engagement
- Prix affichés TTC, comme chez Relento
- Au-delà de 20 lots ou pour des mandants : Brik Pro sur devis
Le même parcours belge, avec quatre baux et la signature incluse
Relento et Brik rédigent le bail selon la région, guident l'enregistrement, suivent la garantie locative et font l'état des lieux. Brik lit la région depuis la commune du bien (code NIS), propose quatre baux guidés (résidence principale, courte durée, étudiant, colocation avec le pacte bruxellois), signe avec BrikSign sans limite, rappelle l'enregistrement MyRent et IRISrent à J-30, J-15 et J-5 avec les pièces rassemblées, vérifie le plafond régional de la garantie et prépare sa libération, et signe l'état des lieux sur place, sur mobile, avec photos et compteurs. Relento signe par code SMS et renvoie vers MyMinfin et IRISrent.
- Quatre baux guidés par région, dont étudiant et colocation
- Signature BrikSign incluse et illimitée
- Enregistrement : échéance, pièces, rappels ; vous enregistrez
- Garantie suivie dans son plafond régional, libération préparée ; Brik n'encaisse rien
Loyers : l'e-mail à l'échéance vs le loyer rapproché seul
Relento envoie un e-mail à l'échéance et des rappels ; nous n'avons pas trouvé de synchronisation bancaire sur son site public. Dans Brik, chaque bail porte sa communication structurée (par exemple +++090/9337/55493+++), imprimée sur l'avis de paiement et affichée dans l'espace locataire. Brik la relit dans vos virements, via vos banques belges connectées en lecture seule (DSP2), et dans les relevés CODA d'une société : le loyer se rapproche seul, la quittance part, le retard déclenche la relance puis les six étapes datées du parcours d'impayé, jusqu'au juge de paix. Le loyer va sur votre compte : Brik n'encaisse rien.
- Communication structurée relue dans vos virements et relevés CODA
- Banques belges connectées (DSP2, lecture seule)
- Quittance et avis de paiement automatiques, relances
- Impayés : six étapes datées, mise en demeure conforme, aides du CPAS citées
Précompte estimé, aide IPP, Assistant IA en droit belge
Brik estime le précompte immobilier de chaque bien (revenu cadastral par parcelle × centimes additionnels de la commune), prépare l'aide à la déclaration IPP (cadre III, codes et montants) et simule les droits d'enregistrement de la région, la plus-value et le net vendeur. L'Assistant IA Brik répond en droit belge avec treize fiches et huit outils (garantie, enregistrement, indexation, conformité, congé, impayés, précompte, IPP) ; chaque action passe par une carte que vous confirmez. Nous n'avons trouvé ni estimation du précompte ni assistant sur le site public de Relento.
- Précompte estimé par parcelle, aide IPP cadre III
- Indexation à l'indice santé expliquée, lettre prête, rappel 30 jours avant
- Assistant IA : treize fiches belges, huit outils, actions confirmées par vous
- Règles vérifiées sur les textes officiels le 1er novembre 2026
Sociétés belges et biens français dans le même compte
Brik gère une SRL ou une SA comme un particulier : numéro BCE, TVA BE, relevés CODA lus sans IA, précompte par parcelle, et la pré-comptabilité en formule + Patrimoine. Vos biens en France suivent le droit français dans le même compte, avec leurs propres documents et leur propre vocabulaire. Relento s'adresse au particulier belge ; son site public ne dit rien des sociétés ni de la France (relevé du 3 novembre 2026).
- Sociétés : BCE, TVA BE, CODA, précompte par parcelle
- France et Belgique dans un seul compte
- Pré-comptabilité et pilotage de patrimoine (formule + Patrimoine)
- Brik Pro pour les agences IPI, régies et sociétés patrimoniales
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Notre verdict : Relento ou Brik
Choisissez Relento si…
Vous avez un ou quelques biens, vous voulez un outil belge au prix annuel unique (99 € TTC pour cinq biens) qui rédige le bail de votre région, guide l'enregistrement, suit la garantie et fait l'état des lieux, et le suivi des loyers par e-mail vous suffit.
Choisissez Brik si…
Vous voulez le même parcours et la suite : le loyer reconnu par sa communication structurée et vos banques belges, le décompte de charges, les impayés jusqu'au juge de paix, le précompte estimé et l'aide IPP, l'Assistant IA en droit belge, vos sociétés (BCE, CODA) et vos biens français dans le même compte — jusqu'à 20 lots au même prix TTC, après 14 jours d'essai gratuit.
Lisez aussi le comparatif des logiciels de gestion locative en Belgique (Smovin, Rentio, Relento).
Sources et méthodologie
Offre Relento relevée le 3 novembre 2026 sur relento.be/fr (page tarifs : 99 € par an TTC pour les cinq premiers biens, 79 € par an par tranche de cinq biens supplémentaires, devis au-delà de cinquante ; page fonctionnalités : contrats de bail par région, enregistrement guidé MyMinfin et IRISrent, garantie locative avec maximum régional et décompte de sortie, état des lieux avec photos, indexation selon la formule régionale avec rappel, signature par code SMS, suivi des loyers par e-mail et rappels, centre de messages). Une cellule « Non trouvé » signifie que la fonction n'apparaît pas sur le site public à cette date ; « Non vérifié », que le point n'a pas été relevé. Les cellules « Brik » correspondent au produit livré (docs/FAITS_PRODUIT.md § 7). Aucune note, aucun avis ni nombre d'utilisateurs n'est cité ; cette page est relue à chaque trimestre ou dès qu'un éditeur signale un changement.
Questions fréquentes : Brik vs Relento
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Offres relevées sur les sites des éditeurs, avec la date du relevé.