Logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges
Communication structurée
Référence de paiement normalisée belge de douze chiffres, écrite +++090/9337/55493+++, que le payeur reprend dans la zone de communication de son virement. Une communication structurée par bail permet de reconnaître chaque loyer sans lecture manuelle : imprimée sur l'avis de paiement et affichée dans l'espace locataire, elle est relue dans les virements et dans les relevés CODA d'une société, et le loyer se rapproche seul.
Brik applique cette règle dans le droit de votre région : bail, garantie locative, enregistrement MyRent, loyers et communication structurée, indexation, précompte.
Comment elle est construite, et pourquoi elle rapproche seule
La communication structurée belge compte douze chiffres, écrits +++090/9337/55493+++ : dix chiffres libres suivis de deux chiffres de contrôle (le reste de la division des dix premiers par 97, ou 97 si ce reste est nul). Les banques la reconnaissent et la transmettent telle quelle dans le relevé du bénéficiaire, ce qui permet à un logiciel de retrouver la facture ou le loyer sans lire le texte libre du virement.
Brik attribue une communication structurée à chaque bail, l'imprime sur l'avis de paiement et l'affiche dans l'espace locataire, puis la relit dans les virements reçus (banques belges connectées en lecture seule) et dans les relevés CODA d'une société : le loyer est rapproché seul et la quittance part. Le loyer va sur votre compte ; Brik n'encaisse rien.