Logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges
Les documents du bail belge, rédigés, signés, rangés
Le bail de votre région, la lettre d'indexation, le renon et les courriers de fin de bail, le rappel et la mise en demeure, le décompte de charges : Brik les rédige dans les mots belges, les fait signer en ligne avec BrikSign quand une signature est requise, et les range dans le dossier du bail et la data room du bien.
- Bail signé avec BrikSign
- Lettre d'indexation prête
- Renon et courriers de fin de bail
- Data room du bien
Dès 4,90 € TTC/mois · 14 jours d'essai gratuit · jusqu'à 20 lots
Brik rédige les documents du bail belge à partir du dossier du bien et de sa région : bail de résidence principale, de courte durée, étudiant ou de colocation avec son pacte ; lettre d'indexation à l'indice santé ; renon, accusé de réception du congé, constat de fin de bail, convention de résiliation amiable ; rappel et mise en demeure pour un impayé ; décompte de charges. Le bail se signe en ligne avec BrikSign, par un code reçu par SMS. Chaque document est rangé dans le bail et dans la data room du bien.
Les documents rédigés pour un bien belge
Le bail de la région
Résidence principale, courte durée, étudiant, colocation et son pacte, avec les mentions obligatoires (PEB, garantie, loyer de référence à Bruxelles).
En savoir plusLa lettre d'indexation
Le nouveau loyer à l'indice santé, la formule et les indices, prête à envoyer au locataire ; vous l'envoyez.
En savoir plusLe renon et la fin du bail
Congé du bail (renon), accusé de réception du congé, constat de fin de bail, convention de résiliation amiable.
En savoir plusLe rappel et la mise en demeure
Les courriers de l'impayé, dans l'ordre et dans les formes, avec les intérêts au taux légal et les aides du CPAS citées.
En savoir plusLe décompte de charges
Provisions versées, dépenses réelles, justificatifs, solde : le décompte annuel du locataire.
En savoir plusL'état des lieux
Entrée et sortie, pièce par pièce, photos horodatées, signé sur place.
En savoir plusBrikSign : la signature en ligne du bail belge
Le bail et l'état des lieux se signent en ligne avec BrikSign : chaque partie reçoit le document, le lit, puis le signe avec un code reçu par SMS. La signature est une signature électronique avancée, horodatée, archivée avec le document signé dans le dossier du bail. Brik ne propose pas la signature itsme ni une signature qualifiée.
Les courriers qui doivent partir en recommandé (le renon en Wallonie, la mise en demeure) sont rédigés par Brik ; c'est vous qui les postez.
La data room du bien, aux intitulés belges
Chaque bien a son classeur : les pièces y sont rangées par rubrique, prêtes pour un enregistrement, une vente ou un contrôle.
Certificats et attestations techniques
Certificat PEB, attestation d'entretien de la chaudière avec le numéro d'entreprise du technicien, détecteurs, permis de location.
Le bail et ses annexes
Bail signé, état des lieux, pacte de colocation, preuve de la garantie locative, preuve d'enregistrement MyRent ou IRISrent.
Les assurances
Votre assurance incendie et celle du locataire, treize assureurs belges reconnus.
La fiscalité
Avertissement-extrait de rôle du précompte, revenu cadastral par article, usage fiscal du bien.
Logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges
Chaque document du bail, rédigé dans les mots belges
Du bail de la région au renon, Brik rédige, fait signer en ligne et range ; vous relisez et vous envoyez.
- 4 droits du bail reconnus
- Jusqu'à 20 lots au même prix
- France et Belgique dans un compte
Dès 4,90 € TTC/mois · 14 jours d'essai gratuit · sans engagement
Documents et signature en Belgique : questions fréquentes
Sources et vérification
Règles vérifiées sur les textes officiels le 4 novembre 2026. Elles s'appliquent à la date de chaque événement : un bail conclu une autre année peut suivre une autre règle.
