Logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges
Un espace locataire qui parle belge
Votre locataire reçoit une invitation, puis retrouve dans son espace l'avis de paiement du mois avec la communication structurée à reprendre, ses quittances, son bail et ses documents, son attestation d'assurance incendie à déposer, et de quoi vous écrire. Tout en français de Belgique, dans les mots du bail belge.
- Avis de paiement
- Communication structurée
- Bail et documents
- Messages au bailleur
Dès 4,90 € TTC/mois · 14 jours d'essai gratuit · jusqu'à 20 lots
L'espace locataire de Brik est le pendant de votre compte : le locataire d'un bien belge y trouve chaque avis de paiement avec la communication structurée de son bail, ses quittances une fois le loyer reçu, le bail signé et ses annexes, les rappels (assurance incendie, état des lieux), et une messagerie avec vous. Il paie par virement ou ordre permanent sur votre compte : Brik n'encaisse rien et ne propose pas de paiement en ligne.
Ce que votre locataire trouve dans son espace
L'avis de paiement
Chaque mois, le loyer et les charges à payer, le compte à créditer et la communication structurée à reprendre telle quelle dans le virement.
Les quittances
Dès que le loyer est rapproché, la quittance est disponible dans l'espace et envoyée par e-mail, dans les mots belges.
Le bail et ses documents
Le bail signé avec BrikSign, l'état des lieux, le certificat PEB, la lettre d'indexation, le décompte de charges : rangés et consultables.
L'assurance incendie
Le locataire dépose son attestation ; vous la voyez dans la conformité du bien. C'est l'assurance incendie, pas l'assurance habitation française.
Les messages
Une messagerie entre vous et le locataire, gardée avec le bail ; l'agent IA Communication locataire, inclus dès la formule Complète, trie les demandes et prépare les réponses que vous validez.
Les rappels
Invitation à l'espace, loyer en retard, pièces à fournir : les e-mails sont rédigés en français de Belgique.
Du bail signé au premier loyer
- 1InvitationLe locataire reçoit son accès dès la signature du bail.
- 2Avis de paiementAvant l'échéance, avec la communication structurée du bail.
- 3VirementPar virement ou ordre permanent, sur votre compte.
- 4Loyer rapprochéLa communication structurée est relue dans vos opérations.
- 5QuittanceDisponible dans l'espace et envoyée par e-mail.
En toute transparence
Ce que l'espace locataire ne fait pas en Belgique
- Le paiement du loyer en ligne (carte, Bancontact) : le loyer va directement sur votre compte.
- Une interface en néerlandais : l'espace est en français.
- La signature itsme : le bail se signe avec BrikSign.
Logiciel de gestion locative pour les bailleurs belges
Un espace pour votre locataire, dès la signature
Avis de paiement, quittances, documents et messages : votre locataire a tout au même endroit, vous n'avez plus rien à envoyer à la main.
- 4 droits du bail reconnus
- Jusqu'à 20 lots au même prix
- France et Belgique dans un compte
Dès 4,90 € TTC/mois · 14 jours d'essai gratuit · sans engagement
L'espace locataire en Belgique : questions fréquentes
Sources et vérification
Règles vérifiées sur les textes officiels le 4 novembre 2026. Elles s'appliquent à la date de chaque événement : un bail conclu une autre année peut suivre une autre règle.
