La révision de loyer est une procédure encadrée qui permet d'ajuster le montant du loyer en fonction de l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL). Avec Brik.com , nous avons simplifié ce processus pour vous permettre de réaliser vos révisions en toute sérénité. Mis à jour : juin 2026 1. Vérification des conditions de révision Clause du bail : La révision de loyer n'est possible que si une clause spécifique le prévoit dans le contrat de location. Brik vous permet de stocker et de consulter facilement vos baux pour vérifier cette information. Date anniversaire : La révision intervient généralement à la date anniversaire du bail, ou à une autre date convenue dans le contrat. Brik vous rappelle les dates importantes pour chaque location. IRL de référence : L'indice de référence des loyers (IRL) utilisé pour la révision est celui publié par l'INSEE. Brik intègre les dernières valeurs de l'IRL pour un calcul précis. 2. Calcul de la révision avec Brik.com Brik propose un outil de calcul automatique de la révision de loyer. Il vous suffit d'entrer les informations nécessaires (loyer actuel, IRL de référence) et l'outil calcule le nouveau montant du loyer. Nous mettons aussi à disposition les formules de calcul : Le calcul de l'augmentation du loyer se calcule en multipliant le loyer en cours par le ratio entre l'IRL du trimestre de référence mentionné dans le bail et l'IRL du même trimestre de l'année précédente. 3. Information du locataire La révision de loyer n'est pas automatique. Vous devez informer votre locataire par écrit (courrier ou email) du nouveau montant du loyer et de la date d'application. Brik facilite cette étape en vous fournissant des modèles de lettres ou d'emails personnalisables, que vous pouvez envoyer directement depuis la plateforme. Brik garde en memoire l'historique des communication pour chaque bail. 4. Suivi et gestion Brik vous permet de suivre l'historique des révisions de loyer pour chaque location, garantissant ainsi une gestion transparente et efficace. Brik propose un systeme d'alert pour les prochaine révisions de loyer, en fonction de la date d'anniversaire du bail. Pourquoi choisir Brik pour la révision de vos loyers ? Simplicité : Un outil intuitif pour réaliser vos révisions en quelques clics. Précision : Calcul automatique basé sur les dernières valeurs de l'IRL. Conformité : Modèles de documents conformes à la réglementation. Centralisation : Toutes vos informations de location au même endroit. Historique : traçabilité de toutes vos actions. Comment effectuer une révision de loyer ? Voici comment procéder : Accédez à votre espace personnel : Connectez-vous à votre compte Brik.com . Sélectionnez le bien concerné : Cliquez sur le bouton "Voir les détails" associé au bien pour lequel vous souhaitez effectuer une révision de loyer. Rendez-vous dans le "Révision du loyer" : Vous y trouverez toutes les informations relatives à votre révision de loyer ou à l'historique de vos révisions de loyer. Renseignez les informations nécessaires : Indiquez la date d'application de révision et sélectionnez l'Indice de Référence des Loyers (IRL) applicable. Laissez Brik faire le travail : Notre outil calcule automatiquement le nouveau montant du loyer en fonction de l'IRL sélectionné. Envoyez la notification à votre locataire : Brik vous permet d'envoyer directement la notification de révision de loyer par e-mail à votre locataire, avec tous les éléments nécessaires (calcul du nouveau loyer, références de l'IRL, etc.). Gérez ça en 1 clic avec Brik Brik calcule l'indexation IRL et envoie un courrier de révision conforme à votre locataire. Découvrir Révision de loyer → Les avantages de la révision de loyer avec Brik : Gain de temps : Plus besoin de calculs manuels ou de recherches complexes. Simplicité d'utilisation : Une interface intuitive et des étapes claires pour une révision de loyer en quelques minutes. Conformité légale : Brik s'assure que votre révision de loyer respecte les réglementations en vigueur. Centralisation des informations : Tous vos documents et informations relatifs à la location sont centralisés sur Brik . Communication facilitée : Envoyez directement la notification à votre locataire par e-mail via la plateforme. Suivi et historique : Conservez un historique de toutes vos révisions de loyer pour un suivi optimal. Avec Brik , la révision de loyer devient une opération simple et rapide, vous permettant de gagner du temps et de vous concentrer sur l'essentiel : la gestion de votre patrimoine immobilier. Questions fréquentes Comment fonctionne Brik concrètement ? Brik est un outil de gestion locative en ligne : vous créez votre compte, ajoutez vos biens et vos locataires, et l'application génère automatiquement quittances, états des lieux, suivi des paiements et pré-comptabilité. Tout est centralisé dans un coffre numérique sécurisé. Combien coûte Brik ? Une version gratuite permet de tester les fonctionnalités essentielles. Les formules payantes démarrent à quelques euros par lot par mois, avec des paliers selon le nombre de biens. Voir la page Tarifs pour le détail à jour. Mes données sont-elles en sécurité ? Oui. Brik héberge les données chez un prestataire européen conforme au RGPD, avec chiffrement et sauvegardes quotidiennes. Vous restez propriétaire de vos données et pouvez les exporter à tout moment. Puis-je essayer Brik avant de m'engager ? Oui : l'inscription est gratuite et sans engagement. Vous pouvez explorer l'outil avec vos propres biens et basculer vers une formule payante seulement si vous y trouvez votre intérêt.
